# Under option - Gemengd gebruik te koop in Deurne with 4 slaapkamers Zimmo code: LR5N3 ## Description Polyvalent pand met woon- en magazijnruimte in Deurne Op een interessante locatie aan de Van Cortbeemdelei 227 in Deurne bevindt zich dit veelzijdige pand voor gemengd gebruik, ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. De woning beschikt over 4 slaapkamers, 1 badkamers en 1 douchekamer, waardoor er voldoende ruimte is voor een gezin of voor wie extra kamers wenst in te richten als bureau, hobbyruimte of logeerkamer. Een belangrijke troef is het aanwezige magazijn (ca 100m²), dat tal van mogelijkheden biedt voor zelfstandigen, ondernemers of wie nood heeft aan extra opslag- en werkruimte. De combinatie van woonruimte en magazijn maakt dit pand bijzonder geschikt voor verschillende doeleinden. Troeven: Gelegen aan de Van Cortbeemdelei 227 in Deurne Pand voor gemengd gebruik 4 slaapkamers 1 badkamer, 1 douchekamer Ruim magazijn Ideaal voor combinatie van wonen en werken Tal van mogelijkheden voor eigen gebruik of investering EPC C Een interessant pand met veel potentieel en diverse gebruiksmogelijkheden, zowel voor gezinnen als zelfstandigen en investeerders. Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 127m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1948 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 292kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 127m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1948 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Van Cortbeemdelei 227, 2100 Deurne ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: