# Huis te koop in Deurne for € 310.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRHTW ## Description Bent u op zoek naar een instapklare woning op een centrale en groene locatie? Deze charmante eengezinswoning, gelegen dichtbij het prachtige Rivierenhof, combineert ruimte, licht en functionaliteit. Op het gelijkvloers bevinden zich momenteel twee volwaardige slaapkamers. Daarnaast is er een extra ruimte die vandaag ingericht is als gezellige zitruimte met bijkeuken en wasplaats, maar die perfect kan omgevormd worden tot een derde slaapkamer. De eerste verdieping omvat de lichtrijke leefruimte, praktisch ingedeeld en voorzien van grote raampartijen die zorgen voor een aangename lichtinval. Aansluitend vindt u de keuken, uitgerust met een inductiekookplaat, dampkap en koelkast met vriesvak. De badkamer beschikt over een enkele lavabo, een bad met douchewand en een toilet. Verder is er op deze verdieping nog een handige berging aanwezig. Buiten geniet u van een aangename tuin met veranda — ideaal om te ontspannen of gezellig te tafelen. Tot slot is er nog een kelder, perfect voor extra opslagruimte. Troeven: °Topligging dichtbij Rivierenhof °Instapklare woning °Mogelijkheid tot 3 slaapkamers °Lichtrijke leefruimte °Tuin met veranda °Praktische indeling met voldoende bergruimte °Kelder aanwezig Een ideale woning voor wie comfortabel wil wonen op een centrale locatie met groen in de buurt. Plan snel uw bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 310.000 - **Woonoppervlakte**: 135m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 116m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 310.000 - **KI**: € 475 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 354kWh/m² - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 116m² - **Woonoppervlakte**: 135m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 4m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Amerikaanse geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 41m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: douche in bad - **Slaapkamer 1**: 14m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Keuken**: 20m² - **Tuin**: 41m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Palinckstraat 82, 2100 Deurne ## Contact - **Immo C&S** - Amsterdamstraat 27, 2000 Antwerpen - Phone: +32 (0) 3 233 53 33 - Website: