# Herenhuis te koop in Deurne for € 499.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRMBI ## Description Prachtige woning met veel charme Ruime gezinswoning uit 1946 van ca. 210 m² in één van de mooiste lanen uit Deurne. Dit huis heeft een mooie combinatie van authentieke elementen en moderne voorzieningen. Het uniek pand is ideaal gelegen op wandelafstand van het domein Rivierenhof, vlak bij invalswegen, openbaar vervoer, scholen en winkels. Indeling: Gelijkvloers - Inkomhal - Leefruimte - Formele eetkamer - Keuken met aansluitend een stadskoer - Badkamer met douche en toilet Eerste verdiep - Leefruimte / slaapkamer - Keuken met apparatuur van Miele Tweede verdieping - Slaapkamer 2 - Slaapkamer 3 - Slaapkamer 4 - Badkamer met douche en toilet Bijzonderheden: - Mobiscore 8,9/10 - EPC C met een score van 278 kWh/(m² jaar) - Dubbele beglazing met schrijnwerk van PVC en hout - Radiatoren vernieuwd in 2019 - Dak vernieuwd en geïsoleerd (10 cm PIR) in 2019 - 8 Zonnepanelen + thuisbatterij - Vaillant CV-ketel en Vaillant Boiler - Twee keukens en twee badkamers - Kelder aanwezig - Ideaal voor privé- en beroepsdoeleinden Stedenbouwkundige info in aanvraag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 499.000 - **Woonoppervlakte**: 210m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 114m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1946 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 499.000 - **KI**: € 1.122 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 278kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260902-0003945598-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 114m² - **Woonoppervlakte**: 210m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1946 - **Renovatiejaar**: 2019 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: douche ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Ter Rivierenlaan 59, 2100 Deurne ## Contact - **De Boer & Partners - Kantoor Deurne** - Ter Rivierenlaan 1, 2100 Deurne - Phone: +32 3 369 69 39 - Mobile: +32 3 377 55 55 - Website: