# Huis te koop in Deurne for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRRLU ## Description Te koop in Deurne aan de Van Weselestraat 81 - een mooi gerenoveerd huis met authentieke elementen dat beschikt over een zeer goede EPC score en een prachtige, groene tuin die een oase van rust brengt. Het huis dat we hier te koop aanbieden in Deurne beschikt over volgende indeling: Eerste verdieping: -inkomhal -slaapkamer 1 aan voorzijde van de woning -achterliggende woonkamer Gelijkvloerse verdieping: -volledig vernieuwde en luxueuze badkamer, voorzien van inloopdouche en dubbele wastafel -aparte wasruimte voorzien voor wasmachine en droogtkast -apart toilet -volledig nieuwe en geïnstalleerde leefkeuken met kookeiland en gasfornuis die 1 geheel vormen met de eetkamer en de tuin -groene en zuidwest-gerichte tuin met bijhorend terras om helemaal tot rust te komen -achterliggend tuinhuis voor extra opbergplaats Tweede verdieping: -2 ruime slaapkamers Het huis hier te koop aan de Van Weselestraat is gelegen in een rustige straat met weinig doorgaand verkeer en op wandelafstand van scholen, winkels, supermarktenen openbaar vervoer! TROEVEN: -gelijkvloerse verdieping werd recent helemaal vernieuwd en luxueus afgewerkt -dak werd volledig vernieuwd en geïsoleerd -elektriciteit is volledig conform het AREI -lage onroerende voorheffing -alle ramen zijn voorzien van driedubbele beglazing! -gunstig EPC B EPC Van Weselestraat 81: 131 kWh / (m² jaar) Ben jij geïnteresseerd in dit vastgoed te koop in Deurne? Aarzel dan niet om ons te contacteren. Het Dewaele vastgoedkantoor van Deurne aan de Turnhoutsebaan staat graag tot uw dienst. Had u graag een gratis schatting van uw eigendom? bel ons voor een vrijblijvend gesprek op 03/666.66.66 of mail naar deurne@dewaele.com Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 111m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 483 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 131kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260715-0003917396-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 111m² - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1930 - **Renovatiejaar**: 2022 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Driedubbel - **Bouwoppervlakte**: 48m² - **Gevelbreedte**: 4m - **Bouwverplichting**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja - **Glasvezel**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Van Weselestraat 81, 2100 Deurne ## Contact - **Dewaele - Deurne** - Turnhoutsebaan 98, 2100 Deurne - Phone: +32 (0)3 66 66 666 - Website: