# Huis te koop in Deurne for € 329.500 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSZ7Q ## Description Deze charmante woning is gelegen in de Laurentia Poststraat te Deurne, in een rustige woonstraat. Hier geniet u van een aangename woonomgeving met een zuidgerichte tuin, ideaal om in alle rust van het buitenleven te genieten. Omschrijving: Deze karaktervolle woning uit 1932 combineert authentieke charme met hedendaags wooncomfort. De woning werd in 2017 grondig gerenoveerd, waarbij de oorspronkelijke elementen mooi werden geïntegreerd in een fris en tijdloos interieur. Op het gelijkvloers bevinden zich de aangename leefruimtes. De lichtrijke eetkamer, met haar karaktervolle boog doorgang en warme vloer afwerking, vormt een gezellige plek om samen te komen. Aansluitend vinden we de moderne, volledig ingerichte keuken met strakke kasten, veel opbergruimte en ingebouwde toestellen. De eerste verdieping biedt twee slaapkamers, waarvan één met prachtige hoge boogramen die zorgen voor een bijzondere uitstraling en aangename lichtinval. De mogelijkheid bestaat om een slaapkamer op te splitsen en zo een derde kamer te creëren. De badkamer werd in 2019 vernieuwd en beschikt over zowel een ligbad als een douche. Buiten bevindt zich de aangename en rustige tuin met terras, een fijne plek om te ontspannen en te genieten van zonnige dagen. Daarnaast beschikt de woning over een ruime kelder die heel wat extra opberg mogelijkheden biedt. Ook technisch werden belangrijke vernieuwingen uitgevoerd. Zo beschikt de woning over conforme elektriciteit, hoogrendementsbeglazing, 6 cm vloerisolatie, centrale verwarming op aardgas en airconditioning (lucht-lucht). Met een bewoonbare oppervlakte van ca. 128 m² biedt deze woning een mooie combinatie van karakter, comfort en praktische woonruimte. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1932 met authentieke elementen - Grondig gerenoveerd in 2017 - Badkamer vernieuwd in 2019 - Bewoonbare oppervlakte: ca. 128 m² - 2 slaapkamers, mogelijkheid tot 3 - Moderne, volledig ingerichte keuken - Zuid gerichte tuin met terras - Uitzonderlijk ruime kelder - Conforme elektrische installatie - Centrale verwarming op aardgas - Airconditioning (lucht-lucht) - Hoogrendementsbeglazing en 6 cm vloer isolatie - Rolluiken voor-en achterzijde beneden en achterzijde boven - Septische put - EPC-label D: 376 kWh/m²/jaar - Mogelijkheid tot energetische verbetering door bijkomende dakisolatie P-score: C G-score: A ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 329.500 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1932 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 329.500 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 376kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0002655868 - **Energielabel**: D ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1932 - **Renovatiejaar**: 2017 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.990m - **Winkels**: 1.656m - **School**: 325m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Geïnstalleerd - Alle comfort — Gerenoveerd in 2019 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Laurentia Poststraat 12, 2100 Deurne ## Contact - **Heylen Vastgoed - Deurne** - Bischoppenhoflaan 284, 2100 Deurne - Phone: 03/376.46.40 - Website: