# Vakantiewoning te koop in Deurne for € 419.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT1YX ## Description In de historisch en beschermde tuinwijk in Deurne-Zuid ontworpen door architect Eduard Van Steenbergen en gelegen naast het Boekenberg Park, bevindt zich vlakbij een ingang van het park deze op te frissen half open cottagewoning. Uiteraard is de woning voorzien van de klassieke voortuin en karaktervolle gevel. Bij het binnenkomen is er een inkomhal met apart toilet. De leefruimte is nog origineel ingedeeld en is enerzijds een living en anderzijds een keuken voorzien van eethoek. Zowel de living als de keuken hebben toegang tot de veranda. Vanuit deze veranda komt u in de mooie zuidgerichte tuin. Op de eerste verdieping zijn er 3 slaapkamers en een badkamer. Met een valtrap komt u op de zolder die nog kan ingericht worden als slaapkamer of hobbyruimte. Onderaards is er een kleine kelder. BEZOEKEN ZIJN IN TE PLANNEN VANAF 23/11! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 419.000 - **Woonoppervlakte**: 150m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 208m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1925 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 419.000 - **Prijs /m²**: € 2.014 - **KI**: € 446 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 255kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261103-0003969528-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 208m² - **Woonoppervlakte**: 150m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1925 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 96,38m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: 9,72m², 2.69x3.61m. Handige kelder met alle nutsvoorzieningen. - **Verdieping 0** - **Voortuin**: 27,16m², 3.88x7.00m. Leuke voortuin. - **inkom**: 7,68m², 1.92x3.98m. Inkom met typische ronde deur en apart toilet. - **Toilet**: 1,38m², 0.89x1.55m. Apart toilet. - **Woonkamer**: 27,35m², 2.67x5.09 + 3.45x3.98m. Living in L-vorm en met toegang tot de veranda. - **Keuken**: 11,09m², 1.66x6.68m. Geïnstalleerde keuken met eethoek voorzien van volgende toestellen: dampkap, gasvuur, oven en dubbele spoelbak. - **Veranda**: 20,24m², 1.85x2.51 + 2.25x6.91m. Mooie ruime veranda met aluminium schuifraam naar de tuin. - **Tuin**: 96,38m², 6.87x14.03m. Mooi zuidgerichte tuin. - **Verdieping 1** - **Slaapkamer 1**: 14,74m², 3.70x3.97m. Grote slaapkamer aan de tuinkant op originele houten planken vloer. - **Slaapkamer 2**: 12,04m², 2.99x4.01m. Grote slaapkamer aan de straatkant op originele houten planken vloer en maatkast. - **Slaapkamer 3**: 8,36m², 2.71x3.08m. Slaapkamer of ruimte om de badkamer te vergroten. - **Badkamer**: 4,31m², 1.95x2.20m. Kleine badkamer met douchecabine, wc en enkele wastafel met meubel. - **Verdieping 2** - **Zolder**: 41,21m², 3.81x7.36 + 3.00x4.39m. Grote zolder met een maximale hoogte van 3m30. ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Oudedonklaan 2, 2100 Deurne ## Contact - **Tom Geenen Vastgoed** - Drakenhoflaan 19, 2000 Antwerpen - Phone: +3232838384 - Mobile: +3232838384 - Website: