# Handelspand te koop in Deurne for € 985.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ1VZ ## Description Deurne (Diest): Exclusieve villa met kantoorruimte en vergunde loods Bent u op zoek naar een eigendom waar wonen en werken perfect samengaan? Deze instapklare villa uit 2008, gelegen in het groene Deurne (Diest), biedt een unieke combinatie van wooncomfort, professionele ruimte en een volledig vergunde loods. Geniet van rust, privacy en een landelijke omgeving, terwijl het centrum van Diest en de autosnelweg vlot bereikbaar zijn. Het domein beschikt over een aangelegde tuin met zwemvijver, een ruim zonneterras, een grote carport en ruime parkeermogelijkheden op eigen terrein. De kantoorruimte van 283 m² kan worden omgevormd tot woonruimte en domiciliëring is toegestaan. Hierdoor is dit pand ideaal voor zelfstandigen, ondernemers, vrije beroepen of gezinnen die wonen en werken willen combineren. Indeling Villa (295 m²): inkomhal, lichtrijke leefruimte met open haard, open keuken met eetplaats, berging/technische ruimte, speelhoek of dressing, wasplaats, 3 ruime slaapkamers en 2 badkamers. Kantoorruimte (283 m²): aparte ingang en meerdere polyvalente ruimtes, met potentieel voor herbestemming naar wonen. Loods (783 m²): toegankelijk via hoge poorten (>3,40 m), ideaal voor opslag, atelier, voertuigen of professionele activiteiten. Troeven Unieke woon-werkcombinatieVolledig vergund en instapklaarEPC-label BConforme elektrische installatieGrote loods met tal van mogelijkhedenRuime parkeergelegenheid en carportUitstekende bereikbaarheidEen uitzonderlijke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en investeringspotentieel. Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 985.000 - **Woonoppervlakte**: 295m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 4.376m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2008 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 985.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 180kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250519-0003603960-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Kachel(s) ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 4.376m² - **Woonoppervlakte**: 295m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2008 - **Conditie**: Vernieuwd - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Nachtmeter - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Veken Blokstraat 9 bus A, 3290 Deurne ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: