# Kantoor te huur in Diegem for € 6.600 Zimmo code: KM0I4 ## Description In het hart van Brussel | Prachtige modulaire kantoorruimte  Gemakkelijke toegang en comfortabele omgeving BREEAM uitstekend LOCATIE: Zeer goede locatie dicht bij de luchthaven van Zaventem, in een omgeving van kantoorgebouwen. Dicht bij het station van Diegem en de bushaltes "Diegem Hermes" en "Zaventem Minerva" en de tramhalte "Eurocontrol". Gemakkelijke toegang tot de belangrijkste autosnelwegen (E40, E19, R0, E411, enz.).  INDELING: Zeer aantrekkelijke 609 m² vloeroppervlakte nog beschikbaar in Gebouw B op de 2e verdieping en Gebouw D op de 3e verdieping, - Modulaire ruimte - Sanitaire voorzieningen (mannelijk/vrouwelijk) op de overloop - Inbouwverlichting, valse vloer - Parkeerplaatsen beschikbaar  - Archiefruimtes beschikbaar De ruimte is vrij goed ingedeeld om de ruimte te optimaliseren. Alle scheidingswanden kunnen verplaatst of verwijderd worden De ruimte is goed uitgerust: -Glasvezeloptica -bekabeling met kapellen -Airconditioning -Beveiligingsalarm -Brandbeveiligingssysteem -Lift -Vals plafond -Valse vloer -Fietsenstalling Gemeenschappelijke diensten:  - Restaurant "Mill Saveurs - Gym - Vergaderzaal - Elektrische auto oplader - Wasstraat - Wasserij -Buitenruimte -Douche -Ontspanningsruimte PARKEREN Parkeerplaatsen:  950 €/pp/jaar VOORWAARDEN: Huur: € 6 600/maand Onroerende voorheffing: 8 €/m²/jaar - 410 € /maand  Gemeenschappelijke lasten: 32 €/m²/jaar (excl. btw) - 1.625 €/maand (excl. btw) Maandelijks budget: 8.635 €/maand (exclusief parkeerplaats) ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 6.600 - **Woonoppervlakte**: 609m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 609m² grondoppervlakte - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 44 - **Vrij**: Vrij op 2023-12-05 ## Financieel - **Prijs**: € 6.600 - **Onroerende voorheffing**: € 8.310 - **Maandelijks**: € 59 ## Energie - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 609m² - **Woonoppervlakte**: 609m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 7 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 22 - **Aantal garages**: 22 - **Openbaar vervoer**: 30m - **Winkels**: 20m - **School**: 1.000m ## Indeling - **Indeling** - **Studieruimte**: 609m² ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee ## Address Lambroekstraat 5, 1831 Diegem ## Contact - **Immobilière Hendrix Entreprise** - Rue de Wavre 27, 1301 Bierges - Phone: +32 010 23 87 07 - Website: