# Appartement te koop in Diepenbeek for € 304.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LCX5X ## Description Lichtrijk hoekappartement met westgericht terras en balkon Dit ruime hoekappartement van 83 m² geniet van een slimme indeling, extra raampartijen en veel natuurlijk licht. Bij binnenkomst in de inkomhal heeft u directe toegang tot de slaapkamer, die aansluit op de badkamer én een gezellig balkon – een fijne plek om ’s ochtends even buiten te ontspannen. Verder in de hal vindt u een apart toilet en een praktische berging voor extra opslag. De zeer ruime leefruimte vormt het hart van het appartement. Dankzij de grote glaspartij wordt de ruimte overgoten met daglicht en heeft u toegang tot het westgerichte terras, perfect om te genieten van de namiddag- en avondzon. De open keuken maakt de leefruimte compleet en zorgt voor een gezellige, open sfeer. Dankzij de hoekligging en extra ramen voelt het appartement nog ruimer en lichter aan. Een perfecte combinatie van comfort, licht en buitenruimte voor wie graag ruim en aangenaam woont. Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen en u heeft volledige keuzevrijheid voor keuken, sanitair, binnendeuren en vloeren. Dit is inbegrepen in de prijs en u krijgt professionele begeleiding van onze interieurarchitecte, zodat u uw appartement volledig naar wens kunt afwerken. Over Residentie Zingaro Residentie Zingaro combineert moderne architectuur, hoogwaardige afwerking en energiezuinig wonen met een perfecte ligging in een groene en gemoedelijke omgeving. Dankzij de grote raampartijen geniet het appartement van een overvloed aan natuurlijk licht en een aangename woonbeleving.  6% BTW mogelijk voor rechthebbenden! Bespaar nu het nog kan, duizenden euro's!  Binnen dit project wordt sterk ingezet op energiezuinig en duurzaam wonen, waardoor u verzekerd bent van lage energiekosten en een optimaal wooncomfort. Dankzij hoogwaardige thermische en akoestische isolatie en de toepassing van de nieuwste EPB-normen voldoet het appartement aan de hoogste energie-eisen. De vier woonblokken binnen het project zijn slim ontworpen en omgeven door een groene binnentuin, die extra rust en ontspanning biedt. Centrale ligging in Diepenbeek Gelegen aan Stationsstraat 20, in het hart van Diepenbeek, bevindt u zich op een toplocatie met alle voorzieningen binnen handbereik. Op wandelafstand vindt u het marktplein met winkels, supermarkten, gezellige horecazaken en dagelijkse benodigdheden. Voor gezinnen en studenten is de nabijheid van de campus Diepenbeek van UHasselt en UCLL  een extra troef. Dankzij de centrale ligging geniet u bovendien van een uitstekende bereikbaarheid: het treinstation van Diepenbeek ligt op enkele minuten wandelen en biedt vlotte treinverbindingen naar Hasselt, Genk en Luik. Daarnaast zijn er frequente busverbindingen  en zorgt de nabijheid van de N702 met aansluiting op de E313 en E314 voor een snelle toegang tot Hasselt, Genk en Maastricht. Zorgeloos parkeren en extra opbergruimte 🅿 Bij het appartement is de mogelijkheid om een ondergrondse parkeerplaats en privéberging  aan te kopen.  Koop rechtstreeks van de bouwheer! Grijp deze kans om te wonen in Residentie Zingaro en maak nu een vrijblijvende afspraak om dit appartement te ontdekken. Heeft u nog een woning te verkopen? Geen probleem! Wij begeleiden u volledig bij de verkoop van uw huidige woning. Indien u aan de voorwaarden voldoet, hoeft u uw nieuwe appartement pas aan te kopen zodra uw eigendom verkocht is. Zo loopt u als koper geen enkel risico. We starten steeds met een gratis en vrijblijvende marktconforme schatting. Contacteer ons gerust voor een vrijblijvende afspraak. Interesse? Neem contact op voor meer informatie of plan een afspraak bij ons op kantoor of bij u thuis! Bel Kathleen op 0499 22 53 00 of stuur een mailtje naar kathleen@somproject.be.   ## Photos - ## Main features - **Prijs**: € 304.000 - **Woonoppervlakte**: 83,1m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 304.000 - **Grondaandeel**: € 35.937 - **Constructie prijs**: € 268.063 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **E-peil**: 24 ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 83,1m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** - **Terras 1**: 15,35m² - **Terras 2**: 15,35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Stationsstraat 22 bus 2 2.1, 3590 Diepenbeek ## Contact - **SOM Project** - Het Dorlik 16, 3500 Hasselt - Phone: +3211280080 - Mobile: +3211280080