# Duplex te koop in Diepenbeek for € 324.800 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LJU3E  
<https://www.zimmo.be/nl/diepenbeek-3590/te-koop/appartement/LJU3E>

## Description

Kleinschalig nieuwbouwproject van drie appartementen in het gezellige Diepenbeek.

Op de 2e verdieping van dit project bevindt er zich een duplex appartement. De indeling is als volgt: inkomhal, open keuken met eethoek, woonkamer, berging/wasplaats, apart toilet. De trap naar boven leidt ons naar de badkamer met inloopdouche, apart toilet, slaapkamer 1 en slaapkamer 2. Achteraan is nog een terras voorzien. Autostaanplaats en fietsenberging aanwezig.

De nieuwbouw is voorzien van de nieuwste technieken oa. vloerverwarming, zonnepanelen warmtepomp, ventilatiesysteem C+ en voldoet aan de huidige isolatienormen.&nbsp;Wat resulteert dat een EPC A bereikt wordt. Het appartement wordt afgewerkt met kwalitatieve materialen zoals vermeldt in het lastenboek. Einde werken voorzien in oktober 2026.&nbsp;
Afwerking van de badkamer, keuken, binnendeuren en vloer zijn zelf te kiezen volgens de budgetten uit het lastenboek.&nbsp;

Meer info of graag een bezoek ter plaatsen? Bel 0497 68 19 00 (Vanessa)

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/n_28MUkS0y2PUeacJmGOvFHaSTg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/c78006a3-1f8e-40a9-9ea7-c45ef04f5e49/images/019bdb3b-b687-77b3-b7bc-41130f7ced0c>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/47M8w247H0LgwQqvmCKQxW4hi-c=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/c78006a3-1f8e-40a9-9ea7-c45ef04f5e49/images/019bdb3b-bb68-7214-a3c5-96078ec8e534>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/2Bdtxwru6yyu41Lk6ui1q8yybjE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/c78006a3-1f8e-40a9-9ea7-c45ef04f5e49/images/019bdb3b-bedf-798f-b90b-b12d086b93e4>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/e19vg7qeiZYAm-4j2x1Gh2xvqos=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/a7377d64-e1d5-485f-b1aa-1b193e81213e/dealers/a89b0338-d326-40df-bf73-6de3405ace80/listings/c78006a3-1f8e-40a9-9ea7-c45ef04f5e49/images/019bdb3b-c2f1-763f-a9c7-e844367e320c>

## Main features

- **Prijs**: € 324.800
- **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 2de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026
- **Energielabel**: A

## Financieel

- **Prijs**: € 324.800
- **Prijs /m²**: € 2.900
- **Grondaandeel**: € 67.200

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet van toepassing
- **Energielabel**: A
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **Zonnepanelen**: Ja

## Bouwtechnisch

- **Woonoppervlakte**: 112m²
- **Bouwjaar**: 2026
- **Verdieping**: 2
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Aantal toiletten**: 2
- **Huisdieren toegestaan**: Ja
- **Videofoon**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Noordwesten
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 2**
  - **Keuken**: 6m²
  - **Eetkamer**: 7,5m²
  - **Woonkamer**: 12,6m²
  - **Toilet 1**: 1,5m²
  - **Wasplaats**: 8,5m², Berging
  - **Terras**: 11m²
- **Verdieping 3**
  - **Badkamer**: 5m²
  - **Toilet 2**: 1,8m²
  - **Slaapkamer 1**: 11m²
  - **Slaapkamer 2**: 9m²

## Wettelijke info

- **P-score**: A
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **As built attest**: Niet verkregen

## Address

Nanofstraat 22 bus 21, 3590 Diepenbeek

## Contact

- **Goed Vastgoed**
- Overbroekstraat 71b, 3830 Wellen
- Phone: +32497681900
- Mobile: +32497681900