# Appartement te koop in Diepenbeek for € 295.000 with 1 slaapkamer Zimmo code: LRPUU ## Description Prachtig instapklaar 1-slaapkamer duplex appartement vlakbij het centrum van Diepenbeek. Op zoek naar een modern en energiezuinig appartement op een centrale ligging in Diepenbeek? Dit verzorgde duplex appartement bevindt zich op de tweede en derde verdieping van een kleinschalige residentie en combineert een praktische indeling met veel lichtinval, een aangenaam terras en een uitstekende energieprestatie. Indeling appartement: Verdieping 2: volledig geïnstalleerde keuken met aansluiting voor wasmachine – apart toilet – ruime en lichtrijke woonkamer met toegang tot het terras – trap naar de bovenverdieping. Verdieping 3: ruime slaapkamer met aansluitend volledig geïnstalleerde badkamer, voorzien van douche, lavabo en toilet. Buitenruimte en parkeren Vanuit de woonkamer en bureauhoek heb je rechtstreeks toegang tot het aangename terras, dat een fijne verlenging vormt van de leefruimte en voldoende plaats biedt voor een tafel en stoelen. Achteraan de residentie beschikt het appartement bovendien over een privatieve bovengrondse autostaanplaats (P6), inbegrepen in de vraagprijs. Duurzaamheid en energiezuinigheid Het appartement behaalt een uitstekend EPC-label A en is daarmee bijzonder energiezuinig. Bovendien beschikt het appartement over 2 privatieve zonnepanelen, wat verder bijdraagt aan het energiezuinige karakter en de beperkte energiekosten. Praktische informatie Bouwjaar = 2019 Bruto woonoppervlakte = 76 m²  EPC = 100,00 kWh/m² = Label A Lift aanwezig in het gebouw. Zonnepanelen = 2 privatieve zonnepanelen Vraagprijs = € 295.000,00 inclusief bovengrondse autostaanplaats Kadastraal inkomen appartement = € 743,00 Kadastraal inkomen autostaanplaats = € 31,00 Totaal KI = € 774,00 Thuishaven mét investeringspotentieel Het appartement is momenteel verhuurd aan zeer correcte en betrouwbare huurders, waardoor het eveneens een interessante opportuniteit vormt voor investeerders die op zoek zijn naar een energiezuinige vastgoedinvestering. Dankzij de centrale ligging, het uitstekende EPC-label A, de zonnepanelen, het terras, de lift en de privatieve autostaanplaats beschikt het appartement over verschillende troeven die ook op de huurmarkt bijzonder gegeerd zijn. De huidige huurovereenkomst en verdere huurinformatie zijn beschikbaar op aanvraag. Of je nu op zoek bent naar een interessante vastgoedinvestering of naar een appartement om op termijn zelf te bewonen: dit pand biedt beide mogelijkheden. Documenten en bijkomende informatie De beschikbare attesten, stedenbouwkundige inlichtingen, documenten van de mede-eigendom en verdere informatie betreffende het pand kunnen op eenvoudig verzoek worden bekomen. Extra troeven van dit appartement: Centrale ligging vlakbij het centrum van Diepenbeek Vlotte verbinding naar Hasselt, Genk en omliggende gemeenten Goede aansluiting op de E313 en belangrijke verbindingswegen Energiezuinig – EPC-label A 2 privatieve zonnepanelen Aangenaam terras Privatieve bovengrondse autostaanplaats inbegrepen Lift aanwezig Kleinschalige residentie met slechts 5 wooneenheden Momenteel verhuurd aan correcte en betrouwbare huurders Voor meer informatie of een bezichtiging ter plaatse: * 0499 510 530 * lize@realizevastgoed.be    ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 295.000 - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2019 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 295.000 - **KI**: € 774 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 71011-G-2015/00225/EP10894/A001/D01/SD006 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 2019 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 2 - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Verdieping 2** - **Verdieping 3** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Nanofstraat 38A bus 21, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Realize Vastgoed** - Betonweg 35, 3670 Oudsbergen - Website: