# Appartement te koop in Diepenbeek for € 299.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSQ4W ## Description Op zoek naar een ruim en verzorgd appartement op een centrale, maar rustige ligging in Diepenbeek? Dit instapklare appartement van 137 m² en 26 m² terras combineert een praktische indeling met veel natuurlijke lichtinval en is geschikt voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping en is bereikbaar via de centrale inkomhal of via de buitentrap aan het terras. De leefruimtes zijn praktisch ingedeeld en genieten van een aangename lichtinval. Het ruime zuidwestgerichte terras van 26 m², aansluitend aan de keuken, biedt voldoende plaats voor zowel een zit- als eetgedeelte. Achter het perceel ligt agrarisch gebied, wat zorgt voor een open en rustige omgeving. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer, horeca en andere voorzieningen zich op korte afstand. Ook de verbinding met de snelwegen is uitstekend, met de oprit op ongeveer 4,8 km. Op energetisch vlak beschikt de woning over een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinige woning en interessante vooruitzichten naar de toekomst. De elektrische installatie is conform. Het gebouw dateert van 2003 en het appartement beschikt over een eigen gasketel en afzonderlijke meterstanden. Verder zijn er 2 privatieve parkeerplaatsen voor het gebouw op de eigen oprit. Het appartement is momenteel verhuurd, waardoor het interessant is als investering met onmiddellijk rendement. Wie er zelf wil wonen, beschikt over een ruime en zeer goed onderhouden woning die naar eigen smaak verder kan worden opgefrist. Een ruime eigendom met een gunstig EPC, groot terras, privatieve parkeerplaatsen en een uitstekende combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 137m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 154kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260518-0003872150-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.758m² - **Woonoppervlakte**: 137m² - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 180m² - **Perceelbreedte**: 18m - **Perceeldiepte**: 89m - **Gevelbreedte**: 13m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 17,46m² - **Woonkamer**: 42m² - **Slaapkamer 1**: 12,6m² - **Slaapkamer 2**: 10,2m² - **Balkon**: 26m² - **Opbergruimte**: 3m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Volksstr. 28 - A bus 11, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: