# Appartement te koop in Diepenbeek for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSR02 ## Description Op de eerste verdieping van residentie De Poort, Kogelstraat 62 bus 1.3, staat dit ruime appartement van 139 m² te koop. Het heeft drie terrassen, samen goed voor 32 m², en een privacygevoel dat je in Diepenbeek zelden vindt bij een appartement. Een van de grote troen van het appartement is de royale natuurlijke lichtinval in elke ruimte. Via de inkomhal kom je langs een glazen pivotdeur in de leefruimte met open keuken en keukeneiland, eethoek en zithoek. Het keukeneiland werd vergroot om gezellig aan te kunnen zitten. Er is een ingerichte bergruimte naast de keuken met aansluiting voor wasmachine, droogkast en diepvriezer. Het ingesloten terras aan de kant van de Wijkstraat, sluit aan op de leefruimte en is beschut, met weinig inkijk. De afwerking is erg verzorgd. Grootformaat vloertegels lopen door de hal en de leefruimte, en de greeploze keuken heeft inbouwtoestellen en een keukeneiland. Het appartement is vandaag ingericht met designmeubelen en hedendaagse kunst. Witte wanden, grote raampartijen en sobere materialen geven elk werk de ruimte. Het geheel voelt aan als een kleine kunstgalerij om in te wonen. Het appartement telt drie slaapkamers. De masterbedroom geeft uit op een prachtig binnenterras. De tweede slaapkamer, nu ingericht als bureel met werkblad en een ganse wand inbouwkast, heeft eveneens een eigen terras aan de kant van de Kogelstraat. De derde slaapkamer dient als logeerkamer met aansluitende dressing. In de dressingkasten zitten aansluitingen zodat ze omgebouwd kan worden tot tweede badkamer.  De ruime badkamer heeft een inloopdouche en een dubbele lavabo. Het toilet is apart. In de kelder hoort een staanplaats bij het appartement, inbegrepen in de prijs. Het appartement is vrij bij akte. Kerngegevens Adres: Kogelstraat 62 bus 13, 3590 Diepenbeek Bewoonbare oppervlakte: 139 m² Terrassen: 3, samen 32 m² Slaapkamers: 3 Badkamers: 1 (aansluitingen voor een tweede voorzien) + apart toilet Verdieping: eerste Staanplaats in de kelder: inbegrepen Beschikbaarheid: vrij bij akte Vraagprijs: €449.000 EPC: 90 kWh/m²/jaar – label A. Bezichtiging op afspraak via katrien@palmersvastgoed.be of 0476 59 52 98. Palmers Vastgoed. Persoonlijk in aanpak, profesioneel in afwerking. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 139m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 90kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985316-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 139m² - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Kogelstraat 62 bus 1.3, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Palmers Vastgoed** - Dorpsstraat 34, 3590 Diepenbeek - Phone: 0476 59 52 98 - Mobile: 0476 59 52 98 - Website: