# Kantoor te koop in Diepenbeek for € 125.000 Zimmo code: LOTYE ## Description Dit handelspand bevindt zich op een perfecte locatie voor kantoorruimte, midden in het commerciële hart van de gemeente. Dankzij het EPC-label B, een recente condensatieketel en HR-beglazing is het pand energiezuinig en klaar voor efficiënt gebruik. Bovendien is er voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving, wat zowel klanten als medewerkers ten goede komt. De ligging in de handelswijk, nabij scholen, openbaar vervoer en invalswegen, maakt dit een strategische keuze voor ondernemers. Troeven: Perfecte locatie voor kantoorruimte, midden in het centrum Energiezuinig dankzij EPC-label B, condensatieketel en HR-beglazing Voldoende parkeergelegenheid in de buurt Mogelijke huurprijs euro950/maand, dit komt op een brutorendement van 5,8% jaarlijks Belangrijkste ruimtes: Polyvalente ruimte, ideaal voor kantoor of winkelinrichting Tweede polyvalente ruimte, geschikt als vergaderruimte of extra werkruimte Hal met toegang tot de verschillende ruimtes Berging voor opslag Toilet met handenwasser Neem vandaag nog contact op met je ERA-makelaar voor een bezoek. JOUW DROOMHANDELSPAND. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 125.000 - **Woonoppervlakte**: 76m² woonoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1989 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 125.000 - **KI**: € 902 ## Energie - **EPC-waarde**: 179kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 202001270002239885KNR1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Condensatieketel ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 76m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1989 - **Conditie**: Op te frissen - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: Linoleum - **Toilet**: Linoleum, Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Marktplein 32, 3590 Diepenbeek ## Contact - **ERA Nobis (Genk)** - Grotestraat 33, 3600 Genk - Phone: +32 (0)89 35 00 00 - Website: