# Bedrijfsgebouw te koop in Diepenbeek for € 1.295.000 Zimmo code: LT38H ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Aan de Ambachtsstraat 6 in Diepenbeek ontdek je deze exclusieve, instapklare villa (321m²) met verwarmd zwembad en een afzonderlijke bedrijfshal van 565 m². Ideaal voor wie comfortabel wonen en ondernemen wil combineren! De open bebouwing uit 2000 geniet van een energiezuinig EPC-label B en ligt op een perceel van 36a 79ca. Het gelijkvloers omvat een ruime leefruimte van 51 m², een keuken van 21 m² met kookeiland, een berging en een gastentoilet. Verder beschikt de woning over vier slaapkamers, een badkamer met ligbad en dubbele wastafel, een zolderverdieping en een volledig onderkelderde ruimte van 148 m². Ook een garage is aanwezig. Buiten geniet je van een prachtige tuin met riant terras, verwarmd zwembad en poolhouse. Extra comfort is er dankzij airconditioning, elektrische rolluiken, zonnepanelen, alarm- en camerabeveiliging en een regenwaterput. De afzonderlijke bedrijfshal beschikt over zes poorten en circa 100 m² vernieuwde kantoorruimte. De vloer werd in 2024 vernieuwd en in 2026 werd het dak aangepakt. De ligging combineert rust met bereikbaarheid: de snelweg ligt op 1,5 km en openbaar vervoer op slechts 350 meter. Een uitzonderlijke eigendom met alle ruimte voor wonen, ontspannen en ondernemen! Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.295.000 - **Handelsoppervlakte**: 321m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 1.295.000 - **KI**: € 2.949 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 186kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109-0003993993-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 321m² - **Bouwjaar**: 2000 - **Renovatiejaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 856m² - **Perceelbreedte**: 63m - **Perceeldiepte**: 62m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ambachtsstraat 6, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Swevers Vastgoed - HASSELT** - Havermarkt 13, 3500 HASSELT - Phone: 011/255 155 - Website: