Woning te koop in Diepenbeek voor € 344.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L1WSU)

NIEUWBOUWWONING OP "TER DAUTEN" IN DIEPENBEEK MET 3 SLPK OP 2A28CA
Maak kennis deze nieuwbouwwoning in het project "Sint-Barbarastraat" in Diepenbeek, verkaveling "Ter Dauten"
De woning wordt volledig afgewerkt opgeleverd aan de koper volgens lastenboek en is naar eigen wensen aan te passen.
De woning is voorzien van drie ruime slaapkamers op de eerste verdieping. Verder geniet ze een kwalitatieve en energiezuinige afwerking met een zeer laag E-peil. De woning geniet een bruto bewoonbare oppervlakte van +/- 167 m² met een praktische indeling en oog voor detail.
U kiest hier voor een knappe en moderne nieuwbouwwoning op een centrale en rustige locatie in Diepenbeek.
Verder is de woning gelegen op een zuid gericht perceel van +/- 228 m² en in gesloten bebouwing opgetrokken.
Als koper kiest u zelf de verdere afwerking van de woning inzake keuken, badkamer, vloeren, technieken, indeling etc.
De indeling van de woning is als volgt:
GELIJKVLOERS
Via de inkomhal heeft u toegang tot het aparte toilet, de berging aan de voorzijde en ruime open leefruimte. De berging aan de voorzijde is voorzien van een tweede voordeur, biedt plaats voor technieken en eventueel fietsen. De inkomhal geeft eveneens toegang tot de verdieping via de vaste houten trap. De leefruimte is ruim en geniet veel daglicht dankzij de grote raampartijen met schuifraam aan de achterzijde. De open volledig uitgeruste keuken heeft eveneens directe toegang tot de tuin en terras aan de achterzijde van de woning. De keuken zal voorzien worden van een kastenwand en eiland en uitgerust met alle gangbare toestellen, dewelke zelf nog gekozen kan worden. De naastgelegen berging zorgt voor de nodige opslagruimte en biedt plaats voor wasmachine, droogkast en voorraad.
EERSTE VERDIEPING
De trap in de inkomhal brengt u naar de eerste verdieping waar de nachthal alle kamers met elkaar verbindt. Het aparte toilet zorgt voor extra ruimte in de badkamer en de nodige privacy. De drie slaapkamers zijn allen aangenaam ruim; respectievelijk 16.55 m², 16.70 m² en 14.80 m² groot. De badkamer is voorzien van een dubbele wastafel en inloopdouche alsook een raam waardoor er natuurlijk daglicht en lucht de kamer verrijkt.
Kortom een ruime energiezuinige en moderne woning en gelegen in een gegoede en kindvriendelijke buurt nabij alle voorzieningen!
Bij oplevering is de woning volledig instapklaar en voorzien van een kwalitatieve afwerking. Dankzij de investeringen in goede isolatie en kwalitatieve materialen alsook warmtepomp en zonnepanelen vormt dit de woning tot een betere BEN-woning. Er wordt een E-peil gehaald van maximaal E10.
De woning wordt standaard voorzien van zonnepanelen, vloerverwarming, een regenwaterput, een hoogrenderend warmtepomp (gasvrij) en ramen in zwarte kleur in PVC. Bovendien wordt de regenwaterput gebruikt voor recuperatie voor het toilet en de buitenkraan.
De verkoopprijs exclusief kosten bedraagt 344.000 euro en is opgedeeld in grond- en constructiewaarde. Hiermee betaalt u als koper registratierechten op het grondaandeel (12%) en btw (21%) op het constructiegedeelte.
De opdeling is als volgt: 90.000,00 euro grondwaarde en 254.000,00 euro constructiewaarde.
Enkele pluspunten van het project op een rijtje:
+ Afwerking naar eigen smaak en budget
+ Energiezuinig en gasvrije woning
+ Fantastische residentiële ligging
+ Praktische indeling
Wenst u meer informatie of en bezoek ter plaatse?
Neem contact met ons op via het nummer Toon nummer of mail naar Toon e-mailadres