Woning te koop in Diepenbeek voor € 490.000 met 7 slaapkamers

(Zimmo-code: L82VM)

Multifunctioneel eigendom met 2 wooneenheden op een riant perceel van 21 aren 83 centiaren op een goed bereikbare, rustige locatie in Diepenbeek

TROEVEN:
- centraal gelegen, goed bereikbaar op enkele minuten van de E313
- wandelafstand tot het centrum, winkels en scholen 
- twee wooneenheden op bijna 22 aren
- multifunctioneel onroerend goed: talrijke mogelijkheden 
- studentenhuisvesting niet toegelaten 
- bij afbraak is het mogelijk om te verkavelen naar 2 percelen om 2 open bebouwingen op te bouwen (zie simulatie bij de foto's)
- bij behoud van de huidige gebouwen moet er een gemeenschappelijke inrit worden voorzien (zie simulatie bij de foto's) 

Locatie - Twee wooneenheden op een riant perceel van 21a 83ca en gelegen op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek en op enkele minuten van de op- en afrit van de E313.  Diepenbeek heeft een rijk aanbod aan natuurgebieden, wandel- en fietsmogelijkheden, sportfaciliteiten en speeltuinen.
Vanuit Diepenbeek is er verder nog veel te beleven bij de buren uit Hasselt, Genk, Bilzen en Kortessem. Deze mooie gemeente is dus de ideale uitvalsbasis voor al het moois dat Limburg te bieden heeft.

Indeling hoofdgebouw - Het hoofdgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers een ruime inkomhal, een zitplaats, een grote woonkamer, de keuken, een apart toilet, een badkamer, een bergruimte en een opslagplaats. Op de eerste verdieping kom je via de nachthal in maar liefst 4 slaapkamers en een badkamer.
Op de ruime zolder die je kan bereiken met een schuiftrap is er meer dan voldoende opslagruimte. De nokhoogte bedraagt hier 2,50m, wat ervoor zorgt dat hier, mits het plaatsen van een vaste trap, nog extra leefruimtes kunnen gerealiseerd worden. Achteraan de woning, en bereikbaar via een buitentrap en aparte ingang werden destijds enkele verblijven ingericht die je eventueel kan omvormen tot een studio of appartement. De mogelijke indeling hier omvat een woonkamer, badkamer, een keuken, een slaapkamer en een apart toilet.

Indeling bijgebouw - Het bijgebouw heeft als indeling op het gelijkvloers de centrale inkomhal, een ruime badkamer, een aparte keuken, een woonkamer en een technische ruimte met de cv-installatie en ruimte voor wasmachine en droogkast.
Op de verdieping zijn er 2 ruime slaapkamers, een apart toilet en de nachthal.

Talrijke mogelijkheden - Beide gebouwen hebben weliswaar een degelijke opfrisbeurt nodig maar bieden toch mogelijkheden om hier een creatieve invulling aan te geven. Een kangoeroewoning of tweewoonst behoort tot de mogelijkheden (als de huidige gebouwen worden behouden wenst de gemeente Diepenbeek dat er een gemeenschappelijke inrit wordt voorzien), maar hier kan ook een verkaveling worden uitgevoerd naar 2 aparte percelen, zodat er 2 open bebouwingen kunnen worden gerealiseerd.
De achterliggende gronden zouden eventueel in de toekomst kunnen worden verkaveld en worden ontwikkeld tot een nieuwe woonbuurt.
Er is altijd een mogelijkheid om een afspraak te maken op de dienst Omgeving van de gemeente Diepenbeek om jouw woonidee te bespreken. 

Heeft dit bijzondere perceel jullie interesse gewekt? Laat het ons snel weten en neem contact op met Koen.

Hopelijk tot gauw!