# Huis te koop in Diepenbeek for € 649.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LDC5J ## Description Uniek handelspand met ruime karakterwoning in hartje Diepenbeek In de levendige Kapelstraat, op wandelafstand van winkels, horeca en scholen, vinden we dit uitzonderlijk pand dat wonen en werken combineert. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 406 m² en een perceelbreedte van 10 meter biedt dit eigendom tal van mogelijkheden voor zowel ondernemers als gezinnen die op zoek zijn naar ruimte en comfort. Het gelijkvloers bestaat uit een handelsruimte met uitstekende visibiliteit dankzij de brede voorgevel en centrale ligging. Dit maakt het pand uiterst geschikt voor commerciële activiteiten, een vrij beroep of kantoor. Hyper-geïnstalleerde keuken. Daarnaast zijn er 4 ruime slaapkamers, een badkamer met ligbad, een aparte douchekamer en maar liefst 4 toiletten. Buiten kan men genieten van een veranda, zonnetent, tuin + tuinhuis. Dankzij de combinatie van handelsgelijkvloers en woning biedt dit pand een unieke opportuniteit op een absolute toplocatie in Diepenbeek. Kapelstraat 49 – Ref. 662 – 406 m² bewoonbare oppervlakte – 4 slaapkamers – 1 badkamer – 1 douchekamer – garage + parkeerplaatsen Deze woning combineert ruimte, comfort in het bruisende hart van Diepenbeek, ideaal voor wie een zaak wil beginnen of overnemen. Bent u op zoek naar een ruime en karaktervolle woning met veel mogelijkheden? Aarzel niet om een bezoek in te plannen en ontdek het potentieel van deze prachtige woning! Tel: 011 21 08 21 of e-mail: info@MillenniumVastgoed.Be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 649.000 - **Woonoppervlakte**: 406m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1958 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 649.000 - **KI**: € 2.354 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 371kWh/m² - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condeserende gasketel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 600m² - **Woonoppervlakte**: 406m² - **Handelsoppervlakte**: 180m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1958 - **Renovatiejaar**: 2010 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 4 - **Douches**: 1 - **Alarm**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 100m² - **Keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Woonkamer**: 50m² - **Zitruimte**: 50m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee ## Address Kapelstraat 49, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Millennium Vastgoed** - Visserijstraat 8, 3590 Diepenbeek - Phone: +32 11 21 08 21 - Website: