# Huis te koop in Diepenbeek for € 275.000 Zimmo code: LE7ZX ## Description Dit handelspand met woonst, gelegen op een perceel van 21a30ca langs de Steenweg in Diepenbeek, vormt een interessante opportuniteit voor ontwikkelaars en investeerders. De centrale ligging tussen Diepenbeek en Hasselt, in combinatie met goede visibiliteit en passage, maakt dit een aantrekkelijke locatie. Het perceel, met een breedte van +- 22 meter, is geschikt voor projectontwikkeling: realisatie van een open bebouwing, twee halfopen bebouwingen of meerdere appartementen (onder voorbehoud van vergunning). Meer informatie over het mogelijk aantal te realiseren appartementen kan u verkrijgen via onderstaande contactgegevens. Een belangrijke troef is dat men kan genieten van het verlaagd btw-tarief van 6% bij sloop- en heropbouw (i.p.v. 21%), mits er aan de voorwaarden wordt voldaan. Voorschriften kort samengevat: - Min. perceelsbreedte voor halfopen bebouwing 10m en voor open bebouwing 14m - Bouwdiepte gelijkvloers max. 17m - Bouwdiepte eerste verdieping max. 12m Wilt u het pand bezoeken of wenst u meer info te ontvangen? Neem dan gerust contact op via Mike@jemar.be of 0487 96 38 96. ## Photos - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Woonoppervlakte**: 182m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.130m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1967 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **KI**: € 1.058 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 891kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250410-0003575057-RES-1 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Steenkool - **Info verwarming**: Kachels op kolen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.130m² - **Woonoppervlakte**: 182m² - **Bouwjaar**: 1967 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Steenweg 150, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: