# Villa te koop in Diepenbeek for € 1.400.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LLNP5 ## Description Moderne exclusieve open bebouwing met tuin, terras en garage in Diepenbeek, bouwjaar 2023, gunstig gelegen aan de binnenring. Deze prachtige smart woning is een exclusieve open bebouwing, perfect voor wie op zoek is naar een ruime en luxueuze woning gerealiseerd door Ardein Architecten. Gelegen aan de binnenring van Diepenbeek, biedt deze woning alle rust en privacy, terwijl het toch dicht bij alle voorzieningen en faciliteiten ligt is dit de ideale plek om te wonen. De woning heeft een hedendaagse, tijdloze architectuur met een sterk spel van lijnen en verspringende volumes. Grote raampartijen, vides en open zichtlijnen zorgen voor een overvloedige lichtinval en een ruimtelijk gevoel, ondanks het compacte perceel. Het ontwerp was volledig afgestemd op de leefgewoontes van de bewoners. Warme materialen zoals zacht wit pleisterwerk, houtaccenten en donkerbruine raamprofielen geven het geheel een verfijnde en rustige uitstraling. Binnen en buiten lopen naadloos in elkaar over, wat samen met de doordachte circulatie en open indeling zorgt voor een comfortabel woonhuis met een uitgesproken gevoel van rust, luxe en ontspanning. Het resultaat is een tijdloos geheel met openheid, rust en een blijvend vakantiegevoel. De woning is voorzien van een ruime tuin en een gezellig terras, waar je heerlijk kunt genieten van de zon en het groene uitzicht. Daarnaast beschikt de woning over een garage, zodat je altijd verzekerd bent van voldoende parkeergelegenheid. Binnenin de woning is er veel aandacht besteed aan comfort en luxe. De woning beschikt over alle moderne gemakken, waaronder een fitnessruimte, digitale tv en een alarmsysteem voor optimale veiligheid. De woning is gebouwd in 2023 en is dus nog in perfecte staat. De ruime en lichte kamers zorgen voor een aangename leefomgeving, waar je je meteen thuis zult voelen. Indeling van de woning; Inkomhal, toilet, open keuken met woonkamer, tussen speelkamer, berging, overdekte terras, drie slaapkamer, twee badkamers... Inpandige garage. Op kelderniveau, speelkamer, fitnessruimte, Buiten, mooie afgewerkte tuin, verwarmd zwembad met cover, jacuzzi, hamman ... Kortom teveel om op te noemen. Troeven: • Centraal, maar toch rustig gelegen • Degelijk / heel luxueus afgewerkt • Domotica systeem • Veel opbergruimte • Pool house, zwembad, hamman, jacuzzi, badkamer • Overdekt terras • Ruime kelder • Alarmsysteem Gesteldheid woning, perfect in orde EPC: Label A+ ( E-2) met -5 Kwh / (m² jaar) Woning is beschikbaar na ondertekening akte en betaling van de prijs. Vg,Wg,Gdv,Gvkr,Vv Bij interesse, gelieve een mailtje te sturen naar info@pellettieri.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.400.000 - **Grondoppervlakte**: 744m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A+ ## Financieel - **Prijs**: € 1.400.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.766 - **Onroerende voorheffing**: € 1.464 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: 710011-G-OMV-2021038984/EP15513-A001/D01-SD001 - **Energielabel**: A+ - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer, Lucht, Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 744m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2023 - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Diepte verdieping**: 0m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Bemeubeld**: Ja - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Gepantserde deur**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Aantal garages**: 1 - **Zwembad**: Ja - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Onderwijslaan 55, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Pellettieri Real Estate** - Hertog Janplein 22, 3920 LOMMEL - Phone: 011/54 04 88 - Website: