# Under option - Huis te koop in Diepenbeek with 4 slaapkamers Zimmo code: LQ36J ## Description Bent u op zoek naar een ruime woning die u volledig naar uw eigen smaak kunt renoveren? Dan is deze halfopen bebouwing in de rustige en gegeerde buurt Dorpheide in Diepenbeek zeker een bezoek waard. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 220 m² (volgens EPC) biedt deze woning uitzonderlijk veel ruimte en potentieel. Op het gelijkvloers bevinden zich een inkomhal, een ruime woonkamer, een aparte eetkamer, een keuken, een wasplaats en een gastentoilet. Op de eerste verdieping vindt u 4 volwaardige slaapkamers. Een absolute troef is de zeer ruime zolder, die tal van mogelijkheden biedt. Mits de nodige renovaties kan deze perfect ingericht worden als extra slaapkamers, hobbyruimte of thuisbureau. Daarnaast beschikt de woning over een praktische kelder, ideaal als extra bergruimte. De woning werd steeds verwarmd met een mazoutinstallatie. De mazouttank werd inmiddels professioneel gesaneerd. De ligging is een grote meerwaarde: in de rustige woonwijk Dorpheide geniet u van een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Dankzij de vlotte verbinding naar de N76 en N2 bereikt u het centrum van Hasselt in slechts 10 minuten. Bent u op zoek naar een woning met karakter, veel ruimte en de kans om uw eigen woonproject te realiseren? Dan is deze eigendom beslist een bezoek waard. Pluspunten: - Zeer ruim perceel - 220 m² bewoonbare oppervlakte (EPC) - 4 slaapkamers - Grote zolder met uitbreidingsmogelijkheden - Kelder aanwezig - Veel renovatiepotentieel - Rustige ligging in Dorpheide, Diepenbeek - Vlotte verbinding naar de N76 en N2 - Slechts 10 minuten van Hasselt centrum Maatregelen opgenomen in het Maatregelenregister: nee Voor een bezichtiging ter plaatse of meer info, bel ons op 078/78.78.70, of kom gewoon binnen op ons kantoor – steeds welkom! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 257.000 - **Woonoppervlakte**: 220m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.085m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1969 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 257.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 604kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251215-000375993-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.085m² - **Woonoppervlakte**: 220m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1969 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Perceelbreedte**: 13m - **Soort dak**: Zadeldak - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 500m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Alfons Jeurissenstraat 21, 3590 Diepenbeek ## Contact - **ImmoFusion** - Meylandtlaan 115, 3550 Zolder - Phone: 078 78 78 70 - Website: