# Huis te koop in Diepenbeek for € 369.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSD4Z ## Description Charmante hoeve met 3 slaapkamers en uitbreidingspotentieel op een prachtig perceel van 26a in landelijke omgeving Omgeving: + Gunstig en groen gelegen, in een rustige doodlopende straat + Landelijke aangename woonomgeving + Op een boogscheut van het centrum van Diepenbeek + Talrijke mooie wandel- en fietsroutes in de nabijheid + Supermarkten, lokale handelaars, openbaar vervoer, scholen,...in de onmiddellijke omgeving + Vlotte bereikbaarheid door verschillende in- en uitvalswegen en de E313 Troeven: + Charmante hoeve met een bewoonbare oppervlakte van +/- 120m² + Knappe gevelbreedte van 17m + Alle vertrekken bevinden zich momenteel gelijkvloers + Reeds een volledig nieuw dak en nieuwe raampartijen geplaatst + Gezellige leefruimte met veel lichtinval en behoud van authentieke elementen + Keuken met extra eethoek én directe connectie met terras en prachtige tuin + 3 slaapkamers aanwezig - waarvan 1 momenteel ingericht als dressingruimte + Ruime badkamer met een ligbad met bubbelfunctie én douche met regendouche + Praktische berging/wasruimtes + Idyllische uitgestrekte tuin van maar liefst +/- 100 meter diep met een adembenemend uitzicht en blijvende groene vergezichten + Volledig omheinde en prachtig aangelegde tuin wat zorgt voor rust én privacy + Chalet van +/- 18m² in de tuin, als extra hobbyruimte en/of gezellig te vertoeven + Ideaal voor dierenliefhebbers vanwege het groene karakter van het perceel + Ruime parkeergelegenheid voor de woning met momenteel extra 2 overdekte staanplaasten + Extra veel opbergruimte in de buitenruimtes + Camerabewaking over het hele perceel voor de nodige privacy en veiligheid + Tal van extra uitbreidingsmogelijkheden door of de bestaande gebouwen vooraan de woning mee te betrekken bij het woongedeelte en/of mogelijkheid om uit te breiden aan de achtergevel Contact: Heeft deze landelijk gelegen charmante hoeve met 3 slaapkamers uw interesse gewekt? Contacteer ons snel op 011.22.22.95 voor meer info of een bezichtiging aan te vragen...Voor meer info surf naar www.immotopinvest.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 2.600m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 369.000 - **KI**: € 622 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 439kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230502-0002878625-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.600m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Aantal gevels**: 4 - **Gevelbreedte**: 17m - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 1.801m - **School**: 804m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 9m², Tegelvloer, badkamermeubel met lavabo en mengkraan, douchecabine met regendouche en thermostatische mengkraan, ligbad met bubbelsysteem en thermostatische mengkraan, ventilatierooster (2,5m x 3,5m) - **Opbergruimte**: 1m², Laminaat, zekeringskast, internetaansluiting (1,1m x 1,3m) - **Hal**: 3m², Tegelvloer (1,1m x 3m) - **Keuken**: 17m², Tegelvloer, aanbouwkasten, spoelbak met mengkraan, inductievuur, ingebouwde dampkap, tv aansluiting, watermeter (2,9m x 5,7m) - **Nachthal**: 4m², Tegelvloer (3,9m x 1m) - **Slaapkamer 1**: 11m², Laminaat, geverfde muren en plafond (2,5m x 0,5m + 3,8m x 2,5m) - **Slaapkamer 2**: 8m², Tapijt, geverfde muren en plafond, tv aansluiting ( 3,6m x 1,4m + 2,5m x 1,1) - **Slaapkamer 3**: 11m², Laminaat (3,6m x 3m) - **Toilet**: 1m², Tegelvloer, hangtoilet met besparingsknop, handwasbak met kast en kraan (1,2m x 1,1m) - **Woonkamer**: 23m² - **Zitruimte**: 23m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Elshouterbosstraat 6, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Immo Top Invest** - Guffenslaan 108 bus 0.01, 3500 HASSELT - Phone: 011/22.22.95 - Website: