# Under option - Huis te koop in Diepenbeek with 3 slaapkamers Zimmo code: LSLRM ## Description MODERNE, PERFECT ONDERHOUDEN EENGEZINSWONING MET CARPORT, KELDER EN VOLLEDIG AFGEWERKTE TUIN IN DIEPENBEEK *** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/4480153/huis-te-koop-in-3590-diepenbeek en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=DiepenbeekKeistraat70A *** Net buiten de eigenlijke dorpskern maar met verschillende faciliteiten in de omgeving alsook de belangrijke omliggende uitvalswegen vindt men deze woning terug aan de Keistraat in Diepenbeek. Een locatie die benoemd kan worden als gunstige uitvalsbasis, waarmee er nog meer troeven afgevinkt kunnen worden. De strakke en moderne uitstraling van de woning vormt de basis voor het volledige goed, zowel doorheen het interieur als in het exterieur. Dit in combinatie met een hoogwaardige afwerking, grote raampartijen en gebruik van warme details geeft een instant gevoel van aangenaam wonen in een goed onderhouden thuis. Het integreren van hedendaagse technieken en normen resulteert in comfortabel wonen met een energiezuinig karakter. Zo werd tevens het volgende voorzien: Airco gelijkvloers & eerste verdieping Vloerverwarming gelijkvloers & badkamer eerste verdieping Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 219m2 biedt deze woning algemeen ruime kamers en een aangenaam ruimtelijk gevoel van openheid. De indeling is als volgt; vanuit de inkomhal is de woonkamer toegankelijk en in het verlengde van de hal is een apart toilet voorzien. Aanpalend aan de woonkamer, vlak na binnenkomst, is er een bureauruime voorzien. De ruime woonkamer en open keuken vormen één geheel met veel daglicht, daarbuiten geeft de gashaard een extra gevoel van gezelligheid. De keuken is ingericht met een eiland en heeft zicht op het terras en de achterliggende tuin. Vanuit de keuken heeft men toegang tot de praktische berging. In de berging kan men via de buitendeur naar het terras en de tuin. De eerste verdieping is ingedeeld in 3 slaapkamers, een riante badkamer en apart toilet. Één van de slaapkamers is voorzien van een ensuite dressing. De badkamer is uitgerust met een ligbad, douche en wandmeubel met dubbele lavabo. Verder is de woning volledig onderkelderd wat een grote troef is en tal van mogelijkheden geeft; opbergmogelijkheden, alsook mogelijkheden tot inrichting zoals bijvoorbeeld een werkplaats, fitnessruimte, hobbyruimte, of combinatie hiervan. Wat een extra pluspunt vormt hierbij is dat de kelder via een sectionaal poort eveneens toegankelijk is via de tuin. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd, volledig omheind en ingericht met een gezellig terras waar het heerlijk vertoeven is. Tot slot is er nog een carport voorzien om 2 auto’s te parkeren. De carport is toegankelijk langs de zijstraat, links van de woning. Nog fijn om te weten is dat de woning beveiligd is met een alarm. Wilt u graag deze opmerkelijke woning komen bezichtigen? Neem dan vrijblijvend contact op met ons kantoor via 011/34.00.00 of info@matisimmo.be De vermelde woonoppervlakte is steeds de bruikbare vloeroppervlakte overgenomen uit het EPC-verslag. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 569.000 - **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.009m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2013 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 569.000 - **Prijs /m²**: € 564 - **KI**: € 1.218 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 39kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260513-0003868797-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.009m² - **Woonoppervlakte**: 219m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Keistraat 70 bus A, 3590 Diepenbeek ## Contact - **Matisimmo** - Kloosterstraat 4, 3740 Bilzen - Phone: +3289440000 - Mobile: +3289440000 - Website: