# Huis te koop in Diepenbeek for € 385.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LT1PO ## Description Gelijkvloerse open bebouwing in het mooie landelijke Diepenbeek met 4 slaapkamers. De bewoonbare oppervlakte is 140 vierkante meter, met nog een vergunde aparte bijbouw van +/- 30 vierkante meter die nu dienst doet als polyvalente ruimte/fitnessruimte voorzien van verwarming. De woning is gerenoveerd in 2025-2026. De epc waarde is in aanvraag en zal cijfer D krijgen waardoor er geen renovatieverplichting meer nodig is. Verwarming op stookolie. Nieuwe ramen en deuren geplaatst in 2026, dak geïsoleerd met dikte van 16cm geplaatst op de vloer van de zolder met een RD waarde van 4,5. De zolder kan dienen voor opslag en zijn nog mogelijkheden tot vernieuwing dak en/of plaatsing ventilatiesysteem D. De oppervlakte van het perceel is 13 are 29 en is zuid georiënteerd. De woning is rustig en landelijk gelegen met alle voorzieningen heel dichtbij. Station, winkels en scholen binnen een straal van 5km. In een mum van tijd zijn ook Hasselt en Genk zeer vlot te bereiken. Wij verkiezen om te werken met een pre sale. We organiseren 1 of 2 kijkdagen op zaterdag 28 en eventueel ook zondag 29 november. Dit geeft iedereen een de kans om een kijkje te komen nemen en eventueel kort daarop een bod te doen. Indien interesse graag een seintje zodat we uw moment van bezichtiging kunnen inplannen. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 170m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.300m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 892 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.300m² - **Woonoppervlakte**: 170m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 11,64m² - **Slaapkamer 2**: 14m² - **Slaapkamer 3**: 11,16m² - **Slaapkamer 4**: 16,65m² - **Woonkamer**: 30,4m² - **Keuken**: 11,79m² - **Badkamer**: 4,37m² - **Terras**: 32m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Zavelstraat 85, 3590 Diepenbeek ## Contact - Mobile: 0496250225