# Appartement te koop in Diest with 2 slaapkamers Zimmo code: LCNR3 ## Description Opbrengsteigendom – 8 verhuurde appartementen te koop in centrum Diest Investeer zonder zorgen in dit appartementsgebouw met 8 volledig verhuurde appartementen, gelegen in het levendige hart van Diest. Alles ligt op wandel- en fietsafstand: winkels, scholen, openbaar vervoer en het treinstation. Dankzij de centrale ligging en de constante vraag naar huurwoningen in de stad, is dit een zekere en stabiele belegging. Direct rendement – vanaf dag één profiteer je van de huuropbrengsten, zonder leegstand of renovatieverplichtingen. Indeling per appartement: Inkomhal, apart toilet, berging, woonkamer, keuken, nachthal, badkamer met ligbad, twee slaapkamers en een privatieve kelderberging met aansluiting voor wasmachine en droogkast. Extra voorzieningen: Een gemeenschappelijke fietsenberging achter het gebouw, extra in trek bij stedelijke huurders. Troeven: 100% verhuurd – onmiddellijke inkomsten Centrale ligging met alles binnen handbereik Onderhoudsvriendelijke indeling met 2 slaapkamers per unit Privatieve kelderberging + fietsenstalling voor alle bewoners Of je nu kiest voor langetermijnrendement of de mogelijkheid om op termijn elk appartement afzonderlijk te verkopen, dit pand biedt je zekerheid, stabiliteit en groeipotentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 83m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: C ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 276kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250226-0003537338-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Elektriciteit - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Convectoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 306m² - **Woonoppervlakte**: 83m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1992 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Lift**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Kelder**: Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Keramisch) ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Engelandstraat 6, 3290 Diest ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: