# Appartementsgebouw te koop in Diest Zimmo code: LIE9Z ## Description Bent u op zoek naar een uitzonderlijke investeringspand in het bruisende hart van Diest? Ontdek Residentie Het Wit Paard, een karaktervol en uitstekend onderhouden gebouw bestaande uit een groot handelsgelijkvloers en drie ruime appartementen, elk met drie slaapkamers en een aangenaam terras. Alle entiteiten zijn momenteel verhuurd, wat u onmiddellijk zekerheid van inkomsten biedt. Het totale huurrendement bedraagt circa 4% bruto. De appartementen onderscheiden zich door hun royale oppervlaktes, veel natuurlijk licht en comfort. Elk appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, een ruime leefruimte en een terras ideaal. Het handelsgelijkvloers geniet een uitstekende visibiliteit en centrale ligging. Unieke troef: zijde van de Paalstraat bestaat de mogelijkheid tot uitbreiding met 2 à 3 appartementen. Dit biedt extra perspectieven op meerwaarde en toekomstig rendement. Het gebouw is uiterst centraal gelegen, op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Parkeergelegenheid in de nabije omgeving. Samengevat: ·Handelsgelijkvloers + 3 ruime appartementen ·4% bruto huurrendement ·Mogelijkheid tot bijkomende ontwikkeling ·Toplocatie in centrum Diest ·Direct instapklare investering Meer info of een afspraak? Contacteer Immo Diest via 013 31 25 22 of info@immodiest.be Beter nog bel mij op 0498 52 64 52 of mail naar jan.vanonckelen@immodiest.be Dan geef ik U een persoonlijke rondleiding. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 2 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: C ## Financieel - **KI**: € 6.670 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 233kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1965 - **Renovatiejaar**: 2005 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **School**: 163m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Kasten met toestellen ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Koning Albertstraat 43, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: