# Duplex te koop in Diest for € 380.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRMFV ## Description Diest: duplex appartement te koop met ruim terras en zicht op het groen Dit instapklare duplex appartement is gunstig gelegen in het centrum van Diest, nabij scholen, winkels, parken, restaurants en cafés. Dankzij het open zicht op het groen geniet u hier van een aangename woonomgeving, terwijl het treinstation, openbaar vervoer en de autostrade vlot bereikbaar zijn. Het appartement dateert van 2002 en is asbestveilig. De elektriciteit is conform en met een EPC-label B geniet u van een energiezuinige woonst. De nieuwe gasketel van 2024 is bovendien een mooie extra troef. Indeling: Kelder: afgesloten ruime garageEerste verdieping: inkomhal met vestiaire, gastentoilet, woonkamer, open keuken, berging en zeer ruim terras van 27 m² met prachtig zicht op het groenTweede verdieping: nachthal, drie ruime volwaardige slaapkamers en grote badkamer met douche en toiletZolder: extra opbergruimteTroeven: Gunstige ligging in centrum DiestZeer ruim terras van 27 m² met zicht op het groenEPC-label B en conforme elektriciteitNieuwe gasketel van 2024Ruime afgesloten garage inbegrepenBent u op zoek naar een comfortabel appartement met ruimte, groen uitzicht en een uitstekende ligging? Plan vandaag nog uw bezoek en ontdek deze mooie duplex in Diest. JOUW DROOMAPPARTEMENT. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 380.000 - **Woonoppervlakte**: 149m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2002 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 380.000 - **KI**: € 973 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 166kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003942550-RES-2 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 149m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2002 - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Parlofoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Douche, Toilet, Wastafel enkel in meubel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Opbergruimte**: Technische ruimte - **Garage**: Automatische garagepoort - **Hal**: Vestiaire, Ingemaakte kasten - **Keuken**: Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Oven, Kookplaat (Elektrisch) - **Terras**: 27m² - **Toilet**: Met handenwasser ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address De Bleek 4 bus A001, 3290 Diest ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: