# Duplex te koop in Diest for € 365.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LST2N ## Description Koop mogelijk aan 6% BTW in het centrum van Molenstede! Ontdek dit uitzonderlijke, nog te bouwen duplex-appartement van ca. 130 m² in Residentie Nuance, een kleinschalig en stijlvol nieuwbouwproject in Molenstede, een rustige en groene deelgemeente van Diest. Het appartement kost 365.000 euro. Voor de autostaanplaats voor het gebouw, kelder en 3 fietsenstaanplaatsen betaalt u 17.000 euro. De werken kunnen asap opstarten, waardoor de koper het appartement naar verwachting eind 2027 kan betrekken. U koopt op plan en krijgt daardoor nog inspraak in de afwerking. Samen met de bouwheer en Immo Diest kunt u keuzes maken rond onder meer vloeren, keuken, badkamer, binnendeuren en afwerkingsdetails. Zo wordt dit appartement helemaal afgestemd op uw eigen smaak en wooncomfort. Het duplex-appartement beschikt over 3 volwaardige slaapkamers, grote raampartijen, een slimme indeling en een prachtig zuidwestgericht terras van ca. 30 m², ideaal voor namiddag- en avondzon. Residentie Nuance wordt gebouwd volgens de BEN-normen, met moderne isolatie, zonnepanelen, lage energiekosten en een comfortabel binnenklimaat. Onder wettelijke voorwaarden is aankoop aan 6% BTW op de constructiewaarde mogelijk, wat een aanzienlijk financieel voordeel kan betekenen. Interesse? Contacteer Immo Diest via 013 31 25 22, info@immodiest.be of jan.vanonckelen@immodiest.be — 0498 52 64 52. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.000 - **Woonoppervlakte**: 130m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2027 ## Financieel - **Prijs**: € 365.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **E-peil**: 20 - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 130m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2027 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd — naar keuze lastenboek ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Dorpsstraat 97 bus 2, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: