# Appartement te koop in Diest for € 450.000 with 2 slaapkamers

Zimmo code: LT0YJ  
<https://www.zimmo.be/nl/diest-3290/te-koop/appartement/LT0YJ>

## Description

Reeds 90% verkocht! Laatste 2 appartementen beschikbaar.

Nieuwbouw BEN-appartement (E-peil 10) met een bewoonbare oppervlakte van 112m², 2 ruime slaapkamers en een zeer ruim terras (28m²) met mooi uitzicht.
De keuken, badkamer en de vloeren zijn nog te kiezen door de koper.
Residentie Cordonnerie is een kleinschalige residentie bestaande uit 22 appartementen in een prachtig aangelegde parktuin en op wandelafstand gelegen van de Grote Markt.&nbsp;
Ondergrondse parkeerplaatsen &amp; fietsenstalling aanwezig.

Enkele troeven van het project:
- 6% BTW mogelijk! Ook voor investeerders
- Geothermische warmtepomp
-&nbsp;Vloerverwaming en -koeling&nbsp;
- Ventilatiesysteem type D
- Maximum E-peil 10
- Privé zonnepanelen
- Parktuin

Contacteer ons vrijblijvend voor meer informatie via het nummer 011 59 19 93 of mail naar info@groepdethier.be.&nbsp;

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/kb9LokyDkpB8aHC_fnj49FgzAMw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5399b22-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ffae3b6-28e2-4308-afa9-7da5ec11cf45/listings/3f03b72e-4a78-43db-9db2-2f4ddb20af25/images/01a1c575-345d-79fc-869f-728ca13bb3e2>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/ElyVNrcQLMXwZUbDK6CqFwmpH6Q=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5399b22-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ffae3b6-28e2-4308-afa9-7da5ec11cf45/listings/3f03b72e-4a78-43db-9db2-2f4ddb20af25/images/01a1c575-358e-78e0-b7eb-f9f3e91fba37>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/gNEiz6Sy7MQmCHNe0-apCYKihmk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5399b22-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ffae3b6-28e2-4308-afa9-7da5ec11cf45/listings/3f03b72e-4a78-43db-9db2-2f4ddb20af25/images/01a1c575-3671-743b-9eeb-577f22aabdb3>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/6CquBT-rSpPa5FMF9U9K00jDOJk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5399b22-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ffae3b6-28e2-4308-afa9-7da5ec11cf45/listings/3f03b72e-4a78-43db-9db2-2f4ddb20af25/images/01a1c575-37d1-7046-9868-732d2bae745a>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/8OKwziy1cHJTU9OCBq9F483tePk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5399b22-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ffae3b6-28e2-4308-afa9-7da5ec11cf45/listings/3f03b72e-4a78-43db-9db2-2f4ddb20af25/images/01a1c575-38ef-78f1-a0cb-b46765268221>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/-C8EPO-SNWL_YWyEHoXqzgUgNCQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5399b22-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ffae3b6-28e2-4308-afa9-7da5ec11cf45/listings/3f03b72e-4a78-43db-9db2-2f4ddb20af25/images/01a1c575-3a3c-7581-b396-a98a141efeda>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/fjMEE10wpxmjdFtreERTo2hFXQU=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b5399b22-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/2ffae3b6-28e2-4308-afa9-7da5ec11cf45/listings/3f03b72e-4a78-43db-9db2-2f4ddb20af25/images/01a1c575-3b44-7600-aa74-d5196d8084f3>

## Main features

- **Prijs**: € 450.000
- **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte
- **slaapkamers**: 2 slaapkamers
- **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig
- **Verdieping**: 3de verdieping
- **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026

## Financieel

- **Prijs**: € 450.000
- **Prijs /m²**: € 3.929
- **Grondaandeel**: € 33.268
- **Constructie prijs**: € 416.732

## Energie

- **Renovatieplicht**: Niet ingevuld
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **E-peil**: 10
- **Zonnepanelen**: Ja
- **Verwarmingstype**: Warmtepomp
- **Verwarming**: Vloer

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 112m²
- **Woonoppervlakte**: 112m²
- **Bebouwing**: Gesloten
- **Bouwjaar**: 2026
- **Conditie**: Nieuwe staat
- **Aantal gevels**: 2
- **Beglazing**: Dubbel
- **Verdieping**: 3
- **Nieuwbouw**: Ja
- **Water**: Nee
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Nee
- **Gas**: Nee

## Binnen

- **Aantal badkamers**: 1
- **Aantal slaapkamers**: 2
- **Type keuken**: Geïnstalleerd
- **Videofoon**: Ja
- **Lift**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Terras**: terras aanwezig

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Terras**: 28m²

## Wettelijke info

- **P-score**: Onbekend
- **G-score**: Onbekend
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Omer Vanaudenhovelaan 1, 3290 Diest

## Contact

- **Dethier Ontwikkeling**
- Industrieterrein Kolmen 1107, 3570 Alken
- Website: <https://www.groepdethier.be>