# Handelspand te koop in Diest for € 349.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: L4823 ## Description Handelspand met woonst gelegen op een toplocatie in Diest. Ligging: Dit handelspand is gelegen pal in het centrum van Diest. Omschrijving: Ontdek deze unieke commerciële ruimte gelegen in het hart van Diest. Dit charmante pand met authentieke details biedt een uitstekende gelegenheid voor ondernemers die op zoek zijn naar een locatie met karakter en zichtbaarheid. De ruime etalages aan de straatkant zorgen voor veel natuurlijk licht en maken het ideaal voor een winkel of salon. Binnen vindt u een moderne, stijlvolle inrichting met houten vloeren en een strak afgewerkte ontvangstruimte. Er is een ruime open ruimte die flexibel in te richten is volgens uw wensen. De bovenverdiepingen bieden mits renovatie volop mogelijkheden voor aanvullende ruimtes, zoals kantoren, opslag of woonst. Het pand is centraal gelegen in een levendige buurt, omringd door andere succesvolle bedrijven en met gemakkelijke toegang tot openbaar vervoer en parkeerfaciliteiten. Dit is de perfecte investering voor wie een prominente positie in Diest wil innemen. Grijp deze kans om uw zakelijke dromen waar te maken in een pand vol potentieel! Renovatieverplichting niet-residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: https://energiesparen.be/renovatieverplichting. Extra's: - EPC 759 kWh/m² - Uitstekende ligging ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 200m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 72m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1900 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 ## Energie - **EPC-waarde**: 469kWh/m² - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 72m² - **Woonoppervlakte**: 200m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1900 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 171m - **Winkels**: 82m - **School**: 818m ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Hasseltsestraat 1, 3290 Diest ## Contact - **Heylen Vastgoed - Geel** - Antwerpseweg 105, 2440 Geel - Phone: 014/76.24.54 - Website: