# Handelspand te koop in Diest for € 280.000 Zimmo code: L9XQ3 ## Description Diest – Handelspand te koop, ideaal als investering Bent u op zoek naar een interessante investering in het centrum van Diest? Dankzij de uitstekende ligging met veel passage geniet deze eigendom van een hoge visibiliteit, perfect voor commerciële activiteiten. Gelegen op een perceel van meer dan 3 are, beschikt het pand over een ruime handelsruimte, een gezellige stadstuin, én mogelijkheden voor uitbreiding of woonst op de verdiepingen. Het pand is momenteel verhuurd, wat zorgt voor een onmiddellijke opbrengst. Indeling: Kelder: deels onderkelderd – ideaal als extra stockageGelijkvloers: ruime handelsruimte/winkel, keuken, apart toilet en bergingVerdieping +1: open ruimte, perfect om te vormen tot woonst of appartementZolder: extra bergruimte of uitbreidingsmogelijkheidBuiten: terras en verrassend grote stadstuinTroeven: Toplocatie in centrum Diest met veel doorgaand verkeerMogelijkheid tot woonst op de verdiepingUnieke combinatie van handel en tuin in de stadEen zeldzame kans voor investeerders of ondernemers die op zoek zijn naar een commercieel pand met meerwaarde, én een groene oase midden in de stad. Interesse? Contacteer ons voor meer info of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 158m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 338m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 - **KI**: € 557 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250515-0003592374-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 338m² - **Woonoppervlakte**: 158m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Goede staat - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Eenvoudig, Spoelbak enkel, Vaatwasser, Dampkap, Koelkast, Kookplaat (Elektrisch) ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Hasseltsestraat 42, 3290 Diest ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: