# Handelspand te koop in Diest Zimmo code: LOQTM ## Description Op de KMO-zone aan de Nijverheidslaan in Diest bevindt zich deze uitzonderlijke nieuwbouwloods op een perceel van 37,85 are. De verkoop gebeurt onder het BTW-stelsel van 21%. De loods heeft een oppervlakte van circa 1.020 m² en afmetingen van ongeveer 30 m x 34 m. Dankzij de vrije hoogte van meer dan 6 meter biedt het gebouw tal van mogelijkheden voor stockage, werkruimte, circulatie en verdere inrichting. Er kan bovendien een mezzanine of platform van circa 300 m² worden gerealiseerd, geschikt voor burelen, extra opslag, showroom, personeelsruimte of eventueel een conciërge-/bedrijfswoning, steeds onder voorbehoud van vergunningen. Een bijkomende troef is de mogelijkheid om achteraan een aparte hal van circa 225 m² te voorzien, met afzonderlijke toegang en bureel. Dit maakt het pand interessant voor gescheiden bedrijfsactiviteiten, eigen gebruik in combinatie met verhuur of extra stockage. De loods is ideaal voor transporten logistieke bedrijven, aannemers, dakwerkers, installateurs, schrijnwerkers, grondwerkers, verhuuren servicebedrijven, autogerelateerde activiteiten en ondernemingen met nood aan veilige opslagruimte. Het gebouw wordt casco winddicht opgeleverd met staalstructuur, sandwichpanelen van 15 cm, dak, ramen, deuren, poorten, nutsvoorzieningen tot aan de meters en een solarinstallatie van circa 16.000 Wp. Ook de omgevingswerken, parking, wegenis in steenslag en wadi zijn inbegrepen. Interesse? Contacteer Immo Diest via 013 31 25 22 of jan@iimmodiest ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Woonoppervlakte**: 1.020m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 3.785m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Energie - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Info verwarming**: Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 3.785m² - **Woonoppervlakte**: 1.020m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2025 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 1 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 1.004m - **Winkels**: 1.387m - **School**: 1.284m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Niet meegedeeld ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Nijverheidslaan 9 bus A, 3290 Diest ## Contact - **Immo Diest** - Hasseltsestraat 17, 3290 DIEST - Phone: 013 31 25 22 - Website: