# Handelspand te koop in Diest for € 189.000 Zimmo code: LSU3F ## Description Handelsgelijkvloers te koop in hartje Diest met een centrale ligging en een vitrine met uitstekende visibiliteit. De ruimte is geschikt voor diverse doeleinden, zoals: - Kantoor of prakrijkruimte - Kapsalon - Beauty- of schoonheidssalon - Winkel of commerciële ruimte - Diverse dienstverlenende activiteiten Het pand is momenteel verhuurd en biedt de koper een aantrekkelijk netto rendement van 4,1%. Er is overal vloerverwarming voorzien. Liever zelf uitbaten? Ook dat behoort tot de mogelijkheden! Het pand kan eventueel vrij ter beschikking worden gesteld op de datum van de authentieke akte. Interesse? Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek. ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 189.000 - **Woonoppervlakte**: 45m² woonoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 45m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 189.000 - **KI**: € 1.631 ## Energie - **EPC-waarde**: 98kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 24020-G-2015/197/EP03409/A001/D01/SD004 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 45m² - **Handelsoppervlakte**: 45m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Uitstekende staat ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: Onbekend - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Koning Albertstraat 109, 3290 Diest ## Contact - **Prof-Immo bv BIV 501418** - Mobile: 0479749483