Huis te koop in Diest voor € 299.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: KMY2K)
/04/c6/2fde-1307-45ee-8adc-8205ad03aded/Woning_Voor_Rechts.jpeg)
- Prijs € 299.000
- Adres Frankenstraat 4, 3290 Diest
- Type Huis
- Woonopp. op aanvraag »
- Grondopp. 602 m²
- Slaapkamers 3
- Badkamers 1
- Garages 1
- Tuin Z
- Bebouwing open
- Bouwjaar 1954
- EPC 868 kWh/m²
- Renovatieplicht Niet van toepassing
- KI € 718
- Vrij op overeen te komen
Deze grondig te renoveren woning is gelegen in een rustige straat op wandelafstand van het gezellige stadscentrum van Diest.
Het gelijkvloers bestaat uit een inkomhal met toilet, een in het licht badende eet- en woonruimte met aansluitend en tevens ook afsluitbare bureelruimte, een keuken en veranda. De keuken is een aparte ruimte die op vrij eenvoudig manier open gemaakt kan worden en zo één grote ruimte kan vormen met de eet- en leefruimte.
Grenzend aan de keuken bevindt zich de veranda, van waaruit je het terras en de ruime zuid gerichte tuin betreedt. Het terras baadt van ’s morgens tot ’s avonds in de zon.
Op de eerste verdieping bevinden zich 3 slaapkamers en een badkamer, alsook de overloop naar de zolder.
De zolder kan dankzij de vaste trap gemakkelijk mee geïntegreerd worden in de woning om eventueel bijkomende kamers of een hobbyruimte te maken.
Tot slot beschikt de woning tevens over een garage die achteraan op de scheiding geplaatst staat en een grote open tuinberging.
Nabijheid van supermarkten, grotere winkelketens, het station en de E314 zijn een pluspunt.
Door het label F komt deze woning in aanmerking voor heel wat premies (circa 50.000€) en vele financiële voordelen die gepaard gaan met de belofte tot ‘Ingrijpende renovatie' zoals verminderde registratierechten van 1% of het renovatiekrediet met rentesubsidie waardoor soms zelfs een negatieve rente mogelijk is. Check hiervoor: https://www.vlaanderen.be/ingrijpende-energetische-renovatie. Ook 5 jaar vrijstelling van onroerende voorheffing liggen binnen handbereik.
Financieel
* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.
Indeling
Bebouwing
Overige
Certificaten
Overstromingen
Ruimtelijke ordening
Maandelijkse aflossing v.a. /mnd
-
/mnd
op 25 jaar -
/mnd
op 20 jaar -
/mnd
op 15 jaar - Vraag hypothecair voorstel aan
Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info
- Brandverzekering circa € 40 /mnd
- Familiale verzekering circa € 7 /mnd
- Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar
Prijshistoriek Meer info
Tot. prijsverschil
| Datum | Vraagprijs | Verschil | Grondopp. |
|---|---|---|---|
| 03-04-2024 | € 374.000 | - | € 621,26 /m² |
| 03-06-2024 | € 349.000 | -7 % | € 579,73 /m² |
| 10-12-2024 | € 299.000 | -14 % | € 496,68 /m² |
Mobiscore
/04/c6/2fde-1307-45ee-8adc-8205ad03aded/Woning_Voor_Rechts.jpeg');void(0);){kind=link}