# Huis te koop in Diest for € 279.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LLHPY ## Description Diest: gerenoveerde stadswoning te koop in het hart van de stad Deze woning is centraal gelegen in het centrum van Diest, op wandel- en fietsafstand van winkels, supermarkten, scholen, openbaar vervoer, het treinstation en parken. Ook de autostrade is vlot bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende mobiliteit. Hier woont u midden in de stad met alle comfort binnen handbereik. De woning werd gerenoveerd en is volledig instapklaar. Met een EPC-label C en conforme elektriciteit bent u bovendien verzekerd van een energiezuinige en zorgeloze aankoop. Indeling: Kelder: deels onderkelderd Gelijkvloers: inkomhal, lichtrijke woonkamer en keuken met toegang tot de koer Eerste verdieping: nachthal, apart toilet, badkamer met aansluiting wasmachine en ruime slaapkamer met dressing Zolder: tweede slaapkamer, bereikbaar via vaste trap (mogelijkheid tot het creëren van twee slaapkamers) Troeven: Topligging in het centrum van DiestGerenoveerd en instapklaarEPC C en conforme elektriciteitUitbreidingsmogelijkheid op zolderIdeaal als investeringInteresse in deze stadswoning met karakter en comfort? Plan vandaag nog uw bezoek.JOUW DROOMWONING. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 279.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 49m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1850 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 279.000 - **KI**: € 304 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251106-0003726056-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: Inbouwhaard ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 49m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1850 - **Conditie**: Vernieuwd - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Overstroming informatie**: Onroerend goed geheel of gedeeltelijk gelegen in mogelijk overstromingsgevoelig gebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Overstraat 1, 3290 Diest ## Contact - **ERA De Piramide (Diest)** - Halensebaan 68, 3290 Webbekom - Phone: +32 (0)13 31 14 00 - Website: