# Huis te koop in Diest for € 396.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQXKU ## Description EXTRA NIEUWE VOORWAARDEN VERKOPERS STAAN OPEN VOOR EEN CONSTRUCTIEF BOD! GRIJP UW KANS! Welkom bij deze gelijkvloerse netjes onderhouden woning in Deurne bij Diest, 783 m². Met een bewoonbare oppervlakte van 330 m² beschikt deze woning over 2 slaapkamers en een vernieuwde badkamer (2023). De keuken is volledig uitgerust en voorzien van werkbladen in natuursteen en staat in directe verbinding met de ruime open eet- en woonkamer. Er is ook een wasplaats/berging naast de keuken. De dubbele garage en de grote kelder is bereikbaar langs buiten en met de trap naast de keuken. Via een zolderluik kom je op de ruime zolder, die deels is ingericht. De tuin is een absolute must-se en voorzien van een sfeervolle terraszone met extra berghok. Privacy is gewaarborgd door verzorgde hagen rondom, waardoor u een echt privéplekje creëert. Troeven: * Gelijkvloers woning, geen trappen = lang wonen * Residentiële ligging * EPC C = energiezuinig * Elektriciteit is conform! * Snelle verbinding naar omliggende gemeenten & steden * Z/W gerichte tuin * Tuin met privacy * Degelijk afgewerkt * Volledig aangelegd tuin, inrit zeer verzorgd * Propere, nette en degelijke eerste indruk * Volledig onderkelderd + droge kelder * Badkamer vernieuwd in 2023 * Keuken vernieuwd in 2000 met granieten blad * Ruime slaapkamers, geen schuine kanten * 2 toiletten * Inpandige garage voor 3 wagens met sectionale poort * Mooi terras * Dubbele beglazing PS, De verkoper is bereid volgende werken nog uit te voeren voor akte, ten zijne laste en kosten: 1. Nieuwe kunststof ramen 2. Wanden wasplaats laten afwerken door middel van kunststof panelen van vloer tot plafond 3. Nieuwe tegelvloer in de wasplaats en inkomhal. Een fantastische kans voor wie op zoek is naar kwaliteit, comfort en levensstijl. Bel 013 31 25 22 of mail naar wendy@immodiest.be We leiden u graag met de glimlach rond in deze gelijkvloerse woning. Je kan ondertussen al genieten van de virtuele tour. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 396.000 - **Woonoppervlakte**: 330m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 783m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1981 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 396.000 - **KI**: € 999 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 227kWh/m² - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 783m² - **Woonoppervlakte**: 330m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1981 - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 15m - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 2 - **Openbaar vervoer**: 47m - **School**: 49m ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Volledig ingebouwd ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Pannehoeve 50, 3290 Diest ## Contact - **Immo Tessenderlo** - Kolmen 28C, 3980 TESSENDERLO - Phone: 013 31 25 22 - Website: