# Huis te koop in Diest for € 595.000 with 4 slaapkamers Zimmo code: LRLP6 ## Description Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Deze ruime en instapklare landelijke woning aan de Barenbergseweg 118 in Diest combineert rustig wonen met veel praktische ruimte en extra mogelijkheden. De woning werd gebouwd in 1991, is zeer verzorgd en biedt 253m² bewoonbare oppervlakte op een perceel van 1.442 m² met aanpalende bouwgrond. Op het gelijkvloers vind je een centrale inkomhal met een gastentoilet, een ruime living van 34 m² met salon en eetkamer en een keuken van 15 m². Zowel de leefruimte als de keuken sluiten aan op het terras. Verder zijn er twee slaapkamers van beide 24m² en een badkamer, waardoor grotendeels gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. De eerste verdieping omvat een derde slaapkamer van ca. 16 m² en een ruimte van ca. 15 m² die als vierde slaapkamer, bureau of hobbyruimte kan dienen. Twee zolderzones zorgen voor bijkomende bergruimte. Een grote troef is de volledige kelder van 106 m² met berging, wasplaats, provisieruimte en een parkeerkelder van ca. 42 m². De woning beschikt bovendien over zonnepanelen, een thuisbatterij en een goed E-peil. De aanpalende bouwgrond biedt extra mogelijkheden, bijvoorbeeld als ruime tuinzone of, mits de nodige vergunningen, voor een bijkomende woonoplossing. Winkels, scholen en ontspanning liggen op ca. 4 km, het openbaar vervoer op ca. 2,5 km en de snelweg op ca. 7,5 km. Voor meer informatie, bel 011 255 155. Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 595.000 - **Woonoppervlakte**: 253m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.442m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 4 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1991 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 595.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.201 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 172kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260831-0003944528-RES-1 - **Energielabel**: B - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarming**: Radiatoren - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.442m² - **Woonoppervlakte**: 253m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1991 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 20m - **Perceeldiepte**: 38m - **Gevelbreedte**: 12m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 616m² - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 15m² - **Woonkamer**: 34m² - **Kelder**: 106m² - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 24m² - **Slaapkamer 4**: 24m² - **Garage**: 42m² - **Tuin**: 616m² - **Opbergruimte**: 34m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Barenbergseweg 118, 3290 Diest ## Contact - **Swevers Vastgoed - BERINGEN** - Hoogstraat 6, 3580 BERINGEN - Phone: 011/255 155 - Website: