# Huis te koop in Diest for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSL7V ## Description Instapklare stadswoning met 3 slaapkamers en tuin in hartje Diest Op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige locatie én vlak bij het centrum van Diest? Deze gerenoveerde stadswoning in de Rode Kruisstraat biedt 165 m² bewoonbare oppervlakte, 3 slaapkamers en een aangename stadstuin. De woning werd volledig gerenoveerd in 2007 en voorzien van nieuwe ramen in 2017. Op het gelijkvloers vind je de inkomhal, een ruime leefruimte met ingebouwde kasten, een open keuken en apart toilet. De keuken is volledig uitgerust met inductiekookplaat, oven, combimicrogolfoven, koelkast, diepvries en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de stadstuin van 28 m². De eerste verdieping telt 2 slaapkamers en een terras. Op de tweede verdieping bevinden zich een derde slaapkamer en de badkamer met ligbad én inloopdouche. Daarnaast beschikt de woning over een kelder en veel praktische ingebouwde kastruimte. Een absolute troef is de rustige ligging vlak bij de bibliotheek, het Begijnhof én het Webbekoms Broek, en toch midden in centrum Diest. In de omgeving zijn ruime parkeermogelijkheden. Praktisch: - EPC C: 204 kWh/m² - Elektriciteit conform - Geen asbest - Verwarming op aardgas - Beschikbaar bij akte De recent geplaatste zonnepanelen (en batterij) worden in principe meegenomen, maar kunnen worden overgenomen tegen de oorspronkelijke aankoopprijs. Met zonnepanelen behaalt de woning EPC B (169 kWh/m²). Bezoekdagen: zaterdag 31 oktober en zondag 1 november 2026, telkens in de voormiddag en op afspraak. Interesse? Stuur gerust een WhatsApp naar +32 470 91 85 80. Indien beide momenten niet passen, bekijken we graag een alternatief. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 - **KI**: € 626 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 204kWh/m² - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Bouwjaar**: 1963 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 28m² ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 28m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Rode Kruisstraat 11, 3290 Diest ## Contact - Mobile: 0470918580