# Huis te koop in Diest for € 449.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSTET ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 449.000 - **Woonoppervlakte**: 159m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 109m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2017 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 449.000 - **KI**: € 1.031 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde per jaar**: 14.155kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 89kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260923-0003954902-RES-1 - **Energielabel**: A - **CO² uitstoot**: 1.356kg CO²/m² - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Info verwarming**: CV op gas — Condenserende gasketel, radiatoren, thermostat. kranen, kamerthermostaat; warm water via ketel; mech. ventilatie (vraaggestuurd); zonnepanelen 3.440 Wp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 109m² - **Woonoppervlakte**: 159m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2017 - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 5m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Opbergruimte**: 5m², Inpandige berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast - **Studieruimte**: 10m², Kantoor aan de straatkant achter een glazen wand (thuiswerk / vrij beroep) - **Eetkamer**: 17m², Eetplaats onder de vide met hoog raam, grote schuiframen naar terras en tuin, trap naar eerste verdieping - **Hal**: 6m², Inkomhal met trap en apart toilet - **Keuken**: 8m², Open keuken met kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Siemens-oven en ruime kastenwand — Open keuken met kookeiland, inductiekookplaat met ingebouwde afzuiging, Siemens-oven, ruime kastenwand - **Slaapkamer 1**: 12m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 7m² - **Terras**: 13m², Terras en privétuin (44 m²) op het zuidoosten, met eigen privépoortje - **Toilet 1**: 1m², Apart toilet aan de inkomhal ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Schoenmakersstraat 3, 3290 Diest ## Contact - **ImmoWonen** - Prinses Lydialaan 65, 3001 HEVERLEE - Phone: 0477 66 33 84 - Website: