# Bouwgrond te koop in Diets-Heur for € 195.000

Zimmo code: LN86M  
<https://www.zimmo.be/nl/diets-heur-3700/te-koop/grond/LN86M>

## Description

Bekijk deze eigendom rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-grond-tongeren-borgloon/7519662.

Dit groot perceel bouwgrond is gelegen in het landelijke Diets-Heur, een deelgemeente van Tongeren-Borgloon, vlakbij Vreren en kort aan de taalgrens met Juprelle.

Het perceel heeft een breedte aan de straat van net geen 30 meter en een gemiddelde diepte van 70 meter.  Hierdoor komt dit perceel in aanmerking van het bebouwen van 2 woningen in halfopen bebouwing.

Algemene bouwvoorschriften:
- bouwdiepte gelijkvloers tot 17 meter; 
- bouwdiepte verdieping tot 12 meter; 
- 3 meter bouwvrije zone naast de woning; 
- de linkse woning dient aan te sluiten op de woning Heurstraat 8; 
- de rechtse woning mag meer naar achter worden gebouwd in lijn van de linkse woning.

INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be.

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/5RQPWdjVYSsinluglbToqAe1YMQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b7b2c7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3104a664-d8d7-40fa-81be-4bf9e8d0f898/listings/4e8f72fc-c071-4b24-8a99-b5b3a987e453/images/019f46f2-ad4e-7e27-a61e-6ada169292bb>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/l1RsWyYPEIy605gg1tKDa4J_yZw=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b7b2c7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3104a664-d8d7-40fa-81be-4bf9e8d0f898/listings/4e8f72fc-c071-4b24-8a99-b5b3a987e453/images/019f46f2-ae04-712a-99b3-4f3dec53d97e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vNM8S33QQFaGKI3wYUZSiAQhnG4=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b4b7b2c7-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/3104a664-d8d7-40fa-81be-4bf9e8d0f898/listings/4e8f72fc-c071-4b24-8a99-b5b3a987e453/images/019f46f2-aeac-730a-ba92-2ea18be916fa>

## Main features

- **Prijs**: € 195.000
- **Grondoppervlakte**: 2.397m² grondoppervlakte
- **Oriëntatie tuin**: Oriëntatie tuin: zuidoosten
- **Bebouwing**: Halfopen bebouwing

## Financieel

- **Prijs**: € 195.000
- **Gemeensch. kosten**: € 0
- **KI**: € 25
- **Constructie prijs**: € 0

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 2.397m²
- **Woonoppervlakte**: 0m²
- **Bebouwing**: Halfopen
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 3
- **Perceelbreedte**: 29m
- **Perceeldiepte**: 70m
- **Gevelbreedte**: 29m

## Binnen

- **Aantal woonlagen**: 2

## Buiten

- **Tuin**: Ja
- **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja
- **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee
- **Maatregelenregister**: Nee

## Address

Heurstraat 10, 3700 Diets-Heur

## Contact

- **Leroi Immobiliën bv**
- Pliniuswal 23, 3700 Tongeren
- Phone: 012/23 00 23
- Website: <https://www.immo-leroi.be>