# Huis te koop in Dikkelvenne for € 409.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: L8SAG ## Description Deze nieuwbouwwoning met drie slaapkamers is gelegen in het centrum van het landelijke Dikkelvenne, in een rustige en groene omgeving. Dankzij de nabijheid van een bakker, beenhouwer en lagere school op wandelafstand is dit de ideale woonlocatie voor zowel jonge als minder jonge gezinnen. U betreedt de woning via de inkomhal met gastentoilet en berging, die toegang biedt tot de ruime leefruimte met zit- en eetgedeelte en een afzonderlijke keuken. Vanuit de leefruimte heeft u eveneens toegang tot de wasplaats/berging en de trap naar de bovenverdieping. Op de eerste verdieping bevinden zich een tweede toilet, drie slaapkamers, een badkamer en een praktische linnenberging. De vermelde verkoopprijs betreft een afgewerkte woning (met uitzondering van de keuken) en is exclusief kosten, registratie, btw en parkeerplaatsen. De opgegeven oppervlaktes zijn bruto oppervlaktes. Het aandeel in de kosten van de basisakte is ten laste van de koper. De kosten voor de aansluiting van de nutsvoorzieningen zijn inbegrepen in de verkoopprijs. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 409.000 - **Woonoppervlakte**: 156m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 409.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **S-peil**: 31 - **E-peil**: 30 - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 156m² - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,39m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 74m² ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 74m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Parkgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Kerkstraat 15 - B, 9890 Dikkelvenne ## Contact - **VDS Vastgoed** - Stationsstraat 76, 9890 GAVERE - Phone: 0470 61 47 35 - Website: