# Huis te koop in Dikkelvenne for € 699.173 with 5 slaapkamers Zimmo code: LSOGT ## Description LIGGING Deze stapelwoning geniet van een uitstekende ligging in een aangename woonwijk in het pittoreske Dikkelvenne, deelgemeente van Gavere. Hier woont u in alle rust, omringd door groen en karaktervolle landschappen, terwijl u toch profiteert van een vlotte verbinding naar Gent, Oudenaarde en de belangrijkste invalswegen. Natuurliefhebbers kunnen volop genieten van de nabijgelegen wandel- en fietsroutes doorheen de Scheldevallei en de Vlaamse Ardennen, terwijl dagelijkse voorzieningen, scholen en winkels zich binnen handbereik bevinden. Een uitzonderlijke locatie voor wie op zoek is naar een harmonieuze combinatie van rust, natuur, bereikbaarheid en levenskwaliteit. Het volledige project, bestaande uit 2 aparte entiteiten met individuele toegangen, werd ontworpen met respect voor het natuurlijke reliëf van het terrein en geniet van een unieke ligging met weidse zichten over de omliggende vallei. INDELING Dit duplex villa appartement bestaat uit een royaal woonvolume in casco-afwerking, een overdekt terras, tuin en ruime garage. Dankzij de doordachte opbouw biedt het geheel een waaier aan mogelijkheden voor wie op zoek is naar ruimte, flexibiliteit en architecturale kwaliteit. Het pand beschikt over indrukwekkende volumes en werd ontworpen om plaats te bieden aan alle voorzieningen, meerdere slaapkamers en badkamers. Grote raampartijen zorgen voor een optimale lichtinval en creëren een voortdurende connectie met de tuin en het omliggende landschap. De casco-afwerking laat toekomstige eigenaars bovendien volledig vrij om de woning naar eigen smaak en woonwensen af te werken. Eveneens is er mogelijkheid tot het installeren van een interne lift. Aan de achterzijde van het perceel bevindt zich een ruime garage met plaats voor 4 voertuigen. Een zeldzame kans voor wie architectuur, natuur en ruimte wil verenigen in één bijzonder vastgoedproject. Voor meer info of een bezoek: Stéphanie Eeckhout – 0472 13 28 79 * Sommige beelden zijn referentiebeelden ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 699.173 - **Woonoppervlakte**: 450m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.521m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig ## Financieel - **Prijs**: € 699.173 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.521m² - **Woonoppervlakte**: 450m² - **Bebouwing**: Open - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Gevelbreedte**: 16,05m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 3 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 4 - **Aantal openhaarden**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 400m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 4 ## Indeling - **Indeling** - **Slaapkamer 1**: 34m² - **Slaapkamer 2**: 17m² - **Slaapkamer 3**: 17m² - **Slaapkamer 4**: 18m² - **Slaapkamer 5**: 23m² - **Studieruimte**: 30m² - **Tuin**: 400m² - **Terras**: 21m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address De Wieleman 18, 9890 Dikkelvenne ## Contact - **Immo Da Vinci Gent** - Sint-Denijslaan 1, 9000 Gent - Phone: 09 273 55 55 - Mobile: +32 9 273 55 55 - Website: