# Appartement te koop in Diksmuide for € 169.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LJH9O ## Description Vlakbij de Grote Markt van Diksmuide, het openbaar vervoer, diverse handelaars, grootwarenhuizen en horeca-aangelegenheden bevindt zich dit gerenoveerde appartement. Door zijn centrale ligging is alles op wandelafstand gelegen. Dit eigendom is ingedeeld in een inkomhal, een lichtrijke woonkamer met een volledig ingerichte keuken, 2 ruime slaapkamers (waarvan één met klein terras), een badkamer (bestaande uit een douchecabine en een wastafel), een technische ruimte/berging en een apart toilet. Daarnaast beschikt dit appartement over een extra bergruimte op de verdieping -1 en een gemeenschappelijk binnenplaats waarbij je een garage kan bijkopen (23.000 euro). Het appartement werd recent volledig gerenoveerd. Bouwtechnisch is het voorzien van centrale verwarming op aardgas met een HR-ketel, dubbele beglazing met PVC raamwerk, een EPC label B en een conforme elektrische keuring. Verder werd recent het dak en de lift vernieuwd van deze residentie, waardoor er geen grote kosten gepland staan voor de toekomst. Interessant als investering: het appartement is momenteel verhuurd en biedt een bruto huurrendement van 4,78%. Op zoek naar een instapklaar appartement in Centrum Diksmuide? Aarzel niet en leg vrijblijvend uw bezoek vast! Troeven * Centrum Diksmuide * Instapklaar * EPC label B * 2 ruime slaapkamers * Verhuurd met een bruto rendement van 4,78% * Mogelijkheid tot aankoop van een garage 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 169.000 - **Woonoppervlakte**: 86m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 169.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 170kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20221008-0002692495-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 86m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Heilig Hartplein 1 bus 10, 8600 Diksmuide ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: