# Appartement te koop in Diksmuide for € 280.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LL76Z ## Description Bent u op zoek naar een appartement te koop in Diksmuide dat rust, comfort en een centrale ligging combineert? Dit lichtrijke duplex appartement met een bewoonbare oppervlakte van 98 m² biedt alles wat u nodig heeft, zowel als eigen woning als interessante vastgoedinvestering in West-Vlaanderen. Via de inkomhal met gastentoilet komt u terecht in een ruime woonkamer waar de grote raampartijen zorgen voor een aangename natuurlijke lichtinval. De volledig ingerichte open keuken sluit perfect aan op de leefruimte en creëert een moderne en aangename woonomgeving. Op het gelijkvloers bevinden zich daarnaast een verzorgde badkamer en een praktische berging. Op de verdieping bevinden zich uitsluitend de twee ruime slaapkamers, beide voorzien van ingebouwde kasten. Bovendien beschikt het appartement over een ruim terras met een mooi uitzicht, de ideale plek om in alle rust te genieten. Dankzij de uitstekende ligging in het centrum van Diksmuide bevindt u zich op wandelafstand van winkels, horeca, scholen en openbaar vervoer. Troeven * 98 m² bewoonbare oppervlakte * Ruim terras met mooi uitzicht * EPC-label B * Conforme elektriciteit * Centrale ligging 1)Stedenbouwkundige bestemming: Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 2)Beschermd erfgoed: neen 3)Geïnventariseerd erfgoed: wetenschappelijk/UNESCO 4)Keuringsattest elektriciteit: ja (conform) 5) Renovatieverplichting: neen 6) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen 7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja/nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 280.000 - **Woonoppervlakte**: 98m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 280.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 191kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20231112-00002891163-RES-2 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 98m² - **Conditie**: Uitstekende staat - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Oostendestraat 9 bus 1.2, 8600 Diksmuide ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: