# Appartement te koop in Diksmuide for € 448.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LONOY ## Description Op een absolute toplocatie, midden in het bruisende centrum van Diksmuide, bevindt zich deze prachtig vernieuwde en volledig instapklare duplex. Gelegen aan de Grote Markt geniet u hier dagelijks van een uitzonderlijk uitzicht, terwijl winkels, horecazaken, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand bevinden. Deze ruime duplex werd met oog voor detail gerenoveerd en combineert hedendaags wooncomfort met een hoogwaardige afwerking. Dankzij de doordachte indeling over twee verdiepingen geniet u van een aangenaam gevoel van ruimte en privacy. De lichtrijke leefruimte vormt het hart van de woning en biedt een prachtig panoramisch uitzicht op de Grote Markt. Grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk licht en versterken het open karakter van het geheel. Een absolute meerwaarde is het ruime zonnige terras, waar u in alle rust kunt ontspannen, genieten van een ontbijt in de ochtendzon of gezellige momenten kunt doorbrengen met familie en vrienden. Deze buitenruimte vormt een unieke troef midden in het stadscentrum. Verder beschikt de duplex over twee volwaardige slaapkamers en een comfortabele badkamer. De vloerverwarming zorgt voor een aangenaam binnenklimaat en extra wooncomfort. Bovendien zijn alle technische installaties conform de huidige normen, waardoor u zonder zorgen uw intrek kunt nemen. Troeven * Volledig gerenoveerd en instapklaar * Topligging op de Grote Markt van Diksmuide * Lichtrijke leefruimte met prachtig uitzicht * Ruim en zonnig terras * Hoogwaardige en stijlvolle afwerking 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja of nee 2)Stedenbouwkundige bestemming Wg: Woongebied Wche: Woongebied met een culturele, historische en/of esthetische waarde 3)Beschermd erfgoed: ja 4)Geïnventariseerd erfgoed: Inventaris van archeologische zones Inventaris van bouwkundig erfgoed 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (conform of niet conform) of neen 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone:neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 448.000 - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 448.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 94kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 32003-G-OMV_2024010391/EP14854/A001/D02/SD002 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 53 - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: aardgas ## Bouwtechnisch - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: In aanvraag - **Voorkooprecht**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Grote Markt 15 bus 2, 8600 Diksmuide ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: