# Appartement te koop in Diksmuide for € 365.851 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRUCT ## Description Dit ruime appartement op de tweede verdieping, gelegen op de hoek van de Fuselierstraat en de Rosemarijnstraat, beschikt over 2 ruime slaapkamers, een zonnig terras van 14 m² aan de straatzijde en 118 m² bewoonbare oppervlakte. UNIEKE TROEF: Het appartement kan bovendien gebruikmaken van de volledige zolderverdieping van Residentie Het Zonnig Hoekje. Deze omvat maar liefst 296 m² extra oppervlakte en biedt tal van mogelijkheden. Zo kan deze ruimte ingericht worden als hobbyruimte, ontspanningsruimte, bureau, bergruimte of eventueel als bijkomende slaapkamers. De zolderverdieping is momenteel casco afgewerkt en de waarde ervan is reeds verrekend in de huidige vraagprijs. De verdere afwerking kan volledig naar eigen wensen gebeuren en is steeds bespreekbaar. Prijs inclusief alle kosten (registratierechten, BTW, notariskosten,...):  €407 050 (6% BTW) €445 731 (21% BTW) Aankoop aan 6% BTW mogelijk (indien voldaan aan de voorwaarden) Naast het appartement is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging en een individuele berging voorzien. Tevens zijn er bij deze residentie garages en/of staanplaatsen voorzien. Heb je interesse of wens je meer informatie? Bel Ines op 0470/20 04 33 of mail naar ines@crevitssysvastgoed.be Link naar filmpje: https://youtu.be/19pVmwFNXDY ## Photos - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 365.851 - **Woonoppervlakte**: 103m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 365.851 - **Prijs /m²**: € 1 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-certificaat nr.**: In opmaak - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 122m² - **Woonoppervlakte**: 103m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Rosemarijnstraat 5 bus 2.3, 8600 Diksmuide ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406