# Handelspand te koop in Diksmuide for € 495.000 Zimmo code: L7Z0H ## Description In dé winkelstraat van Diksmuide kan u deze handelseigendom terugvinden bestaande uit een verhuurde winkel van ca. 157m² met bovenliggende stockageruimte op de verdiepingen, een opslagplaats/magazijntje met garage van ca. 183m² (op heden leegstaand) en een appartement van ca. 163m² met aparte ingang. > Ingericht en lichtrijk handelspand op het gelijkvloers van ca. 157m² met bovenliggende verdiepingen (te renoveren) - gebruikt als stockageruimte door de winkel - die momenteel verhuurd is aan Hans Anders. Aanwezigheid van kelder. > Achtergelegen magazijntje/berging/opslagruimte van ca. 183m² met garage die bereikbaar is met aparte toegang via de Stovestraat. > Appartement met aparte toegang via Generaal Baron Jacquesstraat bestaande uit inkomhal met trap, kelder, leefruimte, keuken, badkamer en 2 slaapkamers. Momenteel niet verhuurd. Opbrengsteigendom met potentieel en grote gevelbreedte gelegen op een super commerciële ligging in het centrum van Diksmuide. Plannen, huurcontract en andere info beschikbaar op kantoor. Aarzel niet DEWAELE te contacteren als dit bedrijfsvastgoed bestaande uit een opbrengsteigendom te koop te Diksmuide u kan interesseren. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 495.000 - **Woonoppervlakte**: 164m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 573m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 157m² handelsoppervlakte - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 495.000 - **KI**: € 2.738 - **KI geïndexeerd**: € 3.741 - **Jaartal indexering KI**: 2024 - **Jaarhuur**: € 25.480 ## Energie - **EPC-waarde**: 171kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20240405-0003203523-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 573m² - **Woonoppervlakte**: 164m² - **Handelsoppervlakte**: 157m² - **Conditie**: Goede staat - **Bouwoppervlakte**: 420m² - **Opbrengsteigendom**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja - **Beschermde archeologische zone**: Ja ## Address Generaal Baron Jacquesstraat 13-15, 8600 Diksmuide ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: