Huis te koop in Diksmuide voor € 1.090.000 met 4 slaapkamers Zimmo‑code: LKI0E

Huis met energieklasse B, 2 badkamers, tuin en 250m² woonoppervlakte.

Langs de Woumenweg in Diksmuide bevindt zich deze unieke handels-/opbrengsteigendom. Door zijn uitstekende locatie geniet deze eigendom van een enorme visibiliteit en veel passage. Vlakbij bevinden zich talrijke bedrijven in het nabije industrieterrein en Campus Cardijn van de scholengroep Tsaam.
De handelsruimte op het gelijkvloers is momenteel ingericht als frituur/eethuis met professionele keuken. Binnen zijn er 75 zitplaatsen, op het terras nog eens 70.
De handelsruimte wordt vervolledigd door extra bergruimte, koelcel, diepvriescel, toilet en een overdekte opslagplaats buiten. De huidige zaak is reeds meer dan 20 jaar toonaangevend in zowel Diksmuide als de wijde regio Diksmuide - Ieper.
Op de eerste verdieping bevinden zich 2 verhuurde appartementen. Deze zijn als volgt ingedeeld: Via de inkomhal komt men in de lichtrijke leefruimte met open keuken voorzien van koelkast, gasfornuis, oven en vaatwasmachine. Vervolgens zijn er twee volwaardige slaapkamers, een berging en de badkamer die uitgerust is met inloopdouche en lavabo. Beide appartementen zijn voorzien van een ruim en zonnig terras.
Bouwtechnisch is dit gebouw voorzien van HR-beglazing met aluminium raamwerk, 2 regenwaterputten (2x 15 000L), centrale verwarming op aardgas, L-L warmtepomp en een zonneboiler.
Interesse in een unieke investering of kriebelt het om een eigen zaak te hebben? Aarzel niet en leg vrijblijvend uw afspraak vast!
Troeven
* Ruime, lichtrijke handelsruimte
* Diverse mogelijkheden
* Professionele keuken
* Verhuurde appartementen
* Energiezuinig
* Topligging met parkeergelegenheid en uitstekende visibiliteit
1)Stedenbouwkundige bestemming: Wg: Woongebied
2)Beschermd erfgoed: neen
3)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing
4) Keuringsattest elektriciteit: in aanvraag
5) Renovatieverplichting: neen
6) Overstromingsrapport:
Het onroerend goed is gelegen in:
een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen
Een risicozone voor overstromingen: neen
een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen
7) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: ja/nee