# Huis te koop in Diksmuide for € 349.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LNDWD ## Description Ontdek deze instapklare woning in een rustige topligging nabij het centrum van Diksmuide. Een ideale gezinswoning waar ruimte, comfort en ligging perfect samenkomen. Deze ruime woning in de Laure Fredericqlaan 22 te Diksmuide verwelkomt je met een aangename inkomhal die leidt naar een lichtrijke leefruimte met zicht op het park. De volledig uitgeruste keuken sluit naadloos aan en biedt alle ruimte voor het dagelijkse gezinsleven. Met maar liefst vijf slaapkamers en twee badkamers is deze woonst uitermate geschikt voor grote gezinnen of wie nood heeft aan extra ruimte voor bureau of hobby. De tuin en het terras vormen een heerlijke plek om tot rust te komen en te genieten van zonnige dagen. De inpandige garage zorgt voor extra gemak. Dankzij de ligging nabij het centrum van Diksmuide bevinden winkels, scholen en het station zich op korte afstand. Interesse in deze woning te koop in Diksmuide? Vraag vandaag nog je bezoek aan via Immo Francois, actief in West-Vlaanderen en omstreken, en laat je begeleiden door ervaren vastgoedexperts. Woning verkopen in Diksmuide? Vraag je gratis schatting aan bij Immo Francois via Diksmuide@immofrancois.be. Troeven *Rustige topligging nabij centrum Diksmuide *Vijf volwaardige slaapkamers *Twee badkamers voor extra comfort *Inpandige garage *Aangename tuin met terras *EPC-D, geen renovatieplicht 1) Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: neen 2)Stedenbouwkundige bestemming: woongebied 3)Beschermd erfgoed: neen 4)Geïnventariseerd erfgoed: niet van toepassing 5) Keuringsattest elektriciteit: ja (niet conform) 6) Renovatieverplichting: neen 7) Overstromingsrapport: Het onroerend goed is gelegen in: een afgebakend overstromingsgebied / een afgebakende oeverzone: neen Een risicozone voor overstromingen: neen een signaalgebied met bouwvrije opgave: neen ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 227m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 623m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **KI**: € 803 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 392kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20251116-0003734499-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: stookolie ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 623m² - **Woonoppervlakte**: 227m² - **Bouwjaar**: 1966 - **Renovatiejaar**: 1977 - **Conditie**: Goede staat - **Waterput**: Ja - **Water**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 3 ## Buiten - **Tuin**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 0,01m² - **Badkamer 2**: 0,01m² - **Keuken**: 0,01m² - **Woonkamer**: 0,01m² - **Slaapkamer 1**: 0,01m² - **Slaapkamer 2**: 0,01m² - **Slaapkamer 3**: 0,01m² - **Slaapkamer 4**: 0,01m² - **Slaapkamer 5**: 0,01m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Laure Fredericqlaan 22, 8600 Diksmuide ## Contact - **Immo Francois - Diksmuide** - De Breyne Peellaertstraat 13, 8600 Diksmuide - Phone: +32 51 50 30 10 - Website: