# Villa te koop in Diksmuide for € 1.200.000 with 5 slaapkamers Zimmo code: LOX2X ## Description In de Portweg te Vladslo (Diksmuide) bevindt zich dit exclusieve landhuis met een uitzonderlijke uitstraling en royale afmetingen. De villa beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 628 m² en is gelegen op een prachtig perceel van meer dan 7.650 m². Binnen vindt u vijf ruime slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer, een indrukwekkende woon- en eetkamer, een stijlvolle keuken, een afzonderlijke bureauruimte, een sfeervolle orangerie, een ruime zolder en een grote inpandige garage. Ook buiten heeft deze eigendom heel wat te bieden. De prachtig aangelegde tuin vormt een oase van rust en privacy en beschikt bovendien over een extra vrijstaande garage. Dankzij de ruime oprit zijn er eveneens tal van parkeermogelijkheden aanwezig. Een unieke eigendom waar ruimte, comfort en exclusiviteit perfect samenkomen. Troeven:  - Zéér ruime woning - EPC C - Géén renovatieplicht - Vernieuwd dak - Instapklaar - Alarm voor brand- en inbraak - 13 camera's - Domotica: alles vanop afstand te bedienen - Eigendom volledig afgesloten dmv 2 automatische toegangspoorten - Verschillende regenwaterputten, elk met een aparte pomp Interesse in deze unieke eigendom? Bel Mieke voor meer info en/of een bezoek: 0471/57 94 06.  Link naar filmpje: https://youtu.be/4QVZne7N7Yg ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.200.000 - **Woonoppervlakte**: 628m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 7.653m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 5 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1974 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 1.200.000 - **Prijs /m²**: € 157 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 257kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250724-0003652536-RES-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Onbekend ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 7.653m² - **Woonoppervlakte**: 628m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1974 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 5 - **Aantal slaapkamers**: 5 - **Aantal toiletten**: 2 - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Westen - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 5 - **Aantal garages**: 3 ## Indeling - **Verdieping 0** - **Garage 1**: 2 inpandig, 1 los - **Garage 2**: 2 inpandig, 1 los - **Garage 3**: 2 inpandig, 1 los - **Verdieping 1** - **Verdieping 2** ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Agrarisch gebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Portweg 5, 8600 Diksmuide ## Contact - **Crevits - Sys Vastgoed** - Markt 13 B0001, 8610 Kortemark - Phone: +32471579406 - Mobile: +32471579406